-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
نظرة على أداء الدار العقارية والنتائج المتوقعة خلال الربع الثاني 2026
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى: 
شعار شركة الدار العقارية
تُلقي أرقام في هذا التقرير نظرة على النتائج المتوقعة لشركة الدار العقارية، التي تعمل في مجالات التطوير وبيع واستثمار وإنشاء وإدارة العقارات والخدمات المرتبطة بها وإدارة وتشغيل الفنادق والمدارس والمراسي ومحطات التبريد والمطاعم ونوادي الشواطئ وملاعب الجولف، خلال الربع الثاني 2026، وكذلك تطور الإيرادات والأرباح الفصلية، إضافة إلى مؤشرات الأداء والربحية.
|
تطور الإيرادات الفصلية – مليون درهم |
|||||
|
البند |
الربع الثاني 2025 |
الربع الثالث 2025 |
الربع الرابع 2025 |
الربع الأول 2026 |
الربع الثاني 2026 |
|
الإيرادات |
7735.6 |
8026.2 |
10265.2 |
8734.4 |
8567.6 |
|
التغيير (%) |
+45.9 % |
+43.8 % |
+58.0 % |
+12.1 % |
+10.8 % |
|
تطور الأرباح الفصلية – مليون درهم |
|||||
|
البند |
الربع الثاني 2025 |
الربع الثالث 2025 |
الربع الرابع 2025 |
الربع الأول 2026 |
الربع الثاني 2026 |
|
صافي الدخل |
1971.3 |
1529.4 |
2469.1 |
2038.9 |
1938.4 |
|
بند استثنائي* |
538.1 |
37.5 |
725.0 |
(17.2) |
0.0 |
|
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية وغير المتكررة |
1433.2 |
1492.0 |
1744.1 |
2056.1 |
1938.4 |
|
ربح السهم باستثناء البنود غير المتكررة (درهم/سهم) |
0.18 |
0.19 |
0.22 |
0.26 |
0.25 |
أهم الأحداث خلال الربع الثاني 2026:
- صادقت الجمعية العمومية للمجموعة على توزيع أرباح نقدية للمساهمين بواقع 20.50 فلس للسهم الواحد عن عام 2025.
- أعلنت المجموعة عن إطلاق المرحلة الأولى من مشروع "ياس بارك بليس" في جزيرة ياس بأبوظبي، ويتألف من ستة مبانٍ تضم استوديوهات وشققاً ومرافق مجتمعية.
- أعلنت المجموعة إغلاق تسهيل ائتماني متجدد مرتبط بالاستدامة بقيمة 5 مليارات درهم لأجل 5 سنوات بمشاركة 10 بنوك، مما رفع سيولتها المتاحة إلى 38.2 مليار درهم، ويعد هذا التسهيل الثاني للشركة بعد تسهيل بقيمة 9 مليارات درهم في يناير 2025، إلى جانب إصدار سندات هجينة وطرح خاص بقيمة 3.67 مليار درهم مع "أبولو".
- أبرمت المجموعة ودائرة البلديات والنقل في أبوظبي شراكة لتطوير مجمعين سكنيين متكاملين في بني ياس ومدينة محمد بن زايد بقيمة 2.8 مليار درهم، لتوفير 9 آلاف وحدة سكنية مخصصة للإيجار بحلول 2029، وستتولى الدار تطوير وإدارة المجمعين بموجب حقوق تأجير أراضٍ طويلة الأجل، مما يرفع محفظة أصول "التطوير والاحتفاظ" لديها إلى 20.1 مليار درهم.
- أعلنت المجموعة و"مبادلة للاستثمار" استحواذهما على مشروع "ذا لينك" في مدينة مصدر بأبوظبي عبر شراكتهما الاستثمارية المشتركة، بقيمة بلغت نحو 654 مليون درهم، ويمتد المشروع المؤجر بالكامل على مساحة قابلة للتأجير تبلغ 32 ألف متر مربع تتوزع على 5 مبانٍ، ويضم مساحات مكتبية من الفئة الأولى ومبنى رئيسياً ووحدات سكنية ومرافق متعددة الاستخدامات.
- أعلنت المجموعة استحواذها على محفظة أصول صناعية ولوجستية من "كيزاد" التابعة لـ"موانئ أبوظبي" مقابل 650 مليون درهم، لإضافة 163 ألف متر مربع ونسبة إشغال 97%، لترفع محفظتها اللوجستية لأكثر من 700 ألف متر مربع.
- أعلنت الشركة عن رفع "مبادلة للاستثمار" نسبة ملكيتها في أسهم الشركة من 26.26% إلى 27.01%. وأوضحت أن الزيادة تمت عبر ذراعها "المعمورة دايفرسيفايد" من خلال عمليات شراء سوقية بين 16 مارس و6 مايو 2026، مؤكدة أنها معاملات مستقلة لا ترتبط بأي إجراء مؤسسي من الدار.
- أعلنت المجموعة استحواذها على مشروع سكني ومرفق تجزئة مجتمعي في مدينة دبي للإنتاج والمحتوى/الاستوديوهات من شركة "إس آر جي" مقابل 1.1 مليار درهم، ويضم المشروع ستة مبانٍ تحوي 312 وحدة سكنية ومركز تسوق مجتمعي وحديقة بمساحة 16 ألف متر مربع، ومن المقرر استكماله خلال عام 2028.
- أعلنت المجموعة إطلاق مشروع "الغدير غاردنز" بين أبوظبي ودبي، ويضم 437 وحدة سكنية من الفلل ومنازل التاون هاوس، ويوفر خيارات متنوعة تتراوح بين غرفتين إلى أربع غرف نوم، فيما يحتضن مرافق ترفيهية ومساحات خضراء تزيد على 30 ألف متر مربع.
- أعلنت المجموعة إطلاق مشروع "ذا أوركيدز" في جزيرة ياس بأبوظبي، يضم 217 وحدة سكنية تشمل منازل تاون بغرفتين وثلاث غرف نوم إلى فلل بثلاث إلى خمس غرف نوم.
- أعلنت "الدار للتعليم" استثمار 385.8 مليون درهم بنقل حرم "كرانلي أبوظبي" للإعدادية والثانوية إلى مبنى حديث بجزيرة السعديات يتسع لـ 2178 طالباً، على أن يفتتح في العام الدراسي 2027–2028 مع استمرار الدراسة بالحرم الحالي لحين الانتقال.
متوسط توقعات بيوت الخبرة لأرباح الربع الثاني 2026:
تشير توقعات بيوت الخبرة في المتوسط إلى تحقيق الشركة لأرباح صافية قدرها 1938.4 مليون درهم، حيث تتم تغطية الشركة من قبل 5 شركات، وتزيد هذه التوقعات عما حققته الشركة للربع المماثل من عام 2025 بنسبة 35%، كما يوضح الجدول التالي:
|
متوسط توقعات بيوت الخبرة – مليون درهم |
|
|
بيوت الخبرة |
التوقعات (مليون درهم) |
|
بنك أوف أمريكا |
2354.0 |
|
أبوظبي الأول للأوراق المالية |
2245.0 |
|
الأوراق المالية والاستثمار |
1942.0 |
|
جولدمان ساكس |
1729.8 |
|
أوبار كابيتال |
1421.0 |
|
متوسط التوقعات |
1938.4 |
|
صافي الربح قبل البنود الاستثنائية وغير المتكررة (الربع الثاني 2025) |
1433.2 |
|
الفرق (%) |
+35 % |
|
أداء السهم |
||
|
البيان |
الشركة |
السوق |
|
التغيير منذ بداية العام |
(11.95 %) |
(1.48 %) |
|
التغيير (آخر 12 شهراً) |
(21.84 %) |
(4.79 %) |
|
الإغلاق السابق |
7.66 |
9845.11 |
|
مكرر الربح المتكرر |
8.96 |
22.45 |
|
ربح السهم آخر 12 شهراً باستثناء البنود غير المتكررة (درهم/للسهم) |
0.855 |
-- |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
تحليل التعليقات: