تراجعت مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة بصورة طفيفة في أغسطس، مما يشير إلى ركود حركة السوق مع تأخر انتقال أثر انخفاض أسعار الفائدة على الرهن العقاري خلال فصل الصيف.
أظهرت بيانات صدرت الخميس عن رابطة الوسطاء العقاريين، انخفاض المبيعات 0.20% إلى 4 ملايين وحدة على أساس سنوي معدل موسمياً في أغسطس، ويعد هذا أدنى مستوى للمبيعات منذ يونيو الماضي.
يقارن ذلك بتوقعات محللي "فاكت ست" عند 3.96 مليون وحدة، فيما ظلت المبيعات أعلى بنسبة 1.8% عن مستوى الشهر المناظر من عام 2024.
وتعتمد هذه التقديرات على عمليات الإغلاق، أي الصفقات التي تم توقيعها في يونيو ويوليو، وكانت أسعار الفائدة على الرهن العقاري آنذاك أعلى بحوالي 50 نقطة أساس مما هي عليه اليوم.
وبدأت معدلات الفائدة بالانخفاض بشكل حاد في بداية سبتمبر الحالي، لذا ربما لم يظهر هذا الأثر بعد في البيانات.
وكان أداء المبيعات أفضل في سوق المنازل الفاخرة، حيث انخفضت مبيعات المنازل التي يقل سعرها عن 100 ألف دولار بأكثر من 10% مقارنة بالعام الماضي، في حين ارتفعت مبيعات المنازل التي يزيد سعرها عن مليون دولار بنسبة 8% على أساس سنوي.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: