استهل السوق العقاري الكويتي العام الجديد بنمو كمي ونوعي بنسبة 5% و13% على التوالي في الأسبوع الأول من يناير الجاري، مدفوعا بزيادة طلب على العقارات التجارية "الثقيلة"، حيث سجل اربع صفقات قيمتها الاجمالية 20.9 مليون دينار مقارنة بـ ثلاث صفقات بقيمة 5.2 مليون دينار في الأسبوع الأول من يناير 2025، بارتفاع في القيمة بلغ 302%، ما يعكس استمرارالطلب على الصفقات التجارية النوعية والمحال المتميزة.
وكشف التقرير الأسبوعي للتداولات العقارية بإدارتي التسجيل والتوثيق العقاري بوزارة العدل عن تسجيل 79 صفقة عقارية بقيمة61.1 مليون دينار في الفترة من 4 إلى 8 يناير الجاري، بزيادة 4 صفقات بقيمة 7.1 مليون دينار مقارنة بـ 75 صفقة بقيمة 54 مليون دينار في نفس الفترة من العام السابق، ما يشير إلى استمرار جاذبية القطاع للاستثمار وضخ رؤوس الأموال، بما يسهم في تنوع مصادر الدخل في البلاد.
وشهد العقار السكني تسجيل 56 صفقة بقيمة 19.6 مليون دينار في الأسبوع الأول من يناير مقارنة بـ 51 صفقة بقيمة 19.4 مليون دينار في العام الماضي، بزيادة 5 صفقات (9.8%) بقيمة 200 ألف دينار (1%)، ما يشير إلى الاقبال على صفقات صغيرة إلى متوسطة الحجم.
في المقابل، سجل العقار الاستثماري أداء متواضعا هذا الأسبوع محققا نفس عدد صفقات العام الماضي بـ 18 صفقة ولكن بتراجع في القيمة بلغ 9% (2 مليون دينار)، بإجمالي 19.8 مليون دينار مقارنة بـ 21.8 مليون دينار العام الماضي، ما يشير إلى ترقب المستثمرين استقرار الوضع العقاري في ظل التشريعات العقارية الجديدة.
أما القطاع الحرفي، فقد سجل أيضا تراجعا كميا ونوعيا إلى صفقة واحدة فقط بقيمة 0.8 مليون دينار مقابل صفقتين بقيمة 2.6 مليون دينار العام الماضي، بنسبة انخفاض عددي 33.3% وانخفاض نوعي بنسبة 69.2%، في مقابل غياب العقار البنك، المخازن، المعارض، الدكاكين، والشريط الساحلي التي لم تشهد أي تحرك خلال الأسبوع.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: