أعلنت شركة طيبة القابضة، التي تعمل في التطوير العقاري في المدينة المنورة، بأن مجلس إدارة الشركة العربية للمناطق السياحية ( أراك) وهي إحدى الشركات التابعة لطيبة بنسبة 64.64 % قد أوصى بطرح 15 مليون سهم بما نسبته 30 % من أسهم الشركة البالغة 50 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة ( عشرة ريالات ) للسهم الواحد مضافاً إليها علاوة الإصدار تحدد لاحقا من قبل مستشار الطرح .
كما قالت " طيبة " بأن إحدى الشركات التابعة لها بنسبة 89 % وهي شركة العقيق للتنمية العقارية أوصت أيضا بطرح 30% تمثل 90 مليون سهم من أسهم شركة العقيق البالغة 300 مليون سهم للاكتتاب العام بقيمة ( عشرة ريالات ) للسهم الواحد مضافاً إليها علاوة الإصدار المناسبة وفقاً لما يقترحه لاحقاً المستشار المالي للاكتتاب .
وجاء في البيان المنشور على موقع تداول بان كلا الشركتين بدأتا بالتنسيق مع وزارة التجارة والصناعة لتحديد مواعيد انعقاد الجمعية العمومية غير العادية والتي من المتوقع إنعقادها في شهر رمضان المقبل لإقرار الطرح ومن ثم استكمال بقية الإجراءات المترتبة وطلب موافقة هيئة السوق المالية .
شركة العقيق للتنمية العقارية
قامت شركة العقيق برفع راسمالها من 300 مليون إلى 3000 مليون ريال وتم الموافقة على ذلك من قبل جمعية الشركة العمومية التي انعقدت في 18 يوليو الماضي، ويبلغ حصة شركة طيبة 89 % من راسمال الشركة أي 2670 مليون ريال، منها 1900 مليون ريال عبارة عن حصة عينية نظير تملك شركة العقيق لبرجي مركز طيبة السكني الشرقي والغربي التابعين لطيبة القابضة، بينما ستقوم طيبة بدفع 503 مليون ريال نقدا لاكمال حصتها في رأس المال، بينما سيدفع باقي المساهمين 297 مليون ريال نقدا لاكمال مبلغ الـ 2700 مليون ريال اللازمة لزيادة راس المال.
يشار إلى أن طيبة ستسجل أرباحا غير محققة تتجاوز 1000 مليون ريال نظير الحصة العينية الناتجة عن بيع مركز طيبة السكني ببرجية لشركة العقيق، ومن المتوقع ان يتم إدراج هذه الأرباح ضمن نتائج النصف الثاني من هذا العام عندما تكتمل الإجراءات الشرعية والنظامية المترتبة على عملية البيع.
وتنتج هذه الأرباح غير المحققة نظرا لأن سعر البيع وهو 1900 ريال اعلى بأكثر من 1000 مليون ريال من القيمة الدفترية لمركز طيبة ببرجيه المسجلة في دفاتر شركة طيبة. ويبدو ان شركة طيبة تأمل في تحقيق ربح اضافي (هذه المرة محقق) اذا تمكنت من اقناع الهيئة بطرح جزء من اسهم شركة العقيق بعلاوة اصدار، أما في حالة الطرح بالقيمة الاسمية (10 ريال) فإنها لن تحقق اي أرباح اضافية.
الشركة العربية للمناطق السياحية (اراك)
قامت أراك برفع رأسمالها من 75 مليون ريال إلى 500 مليون ريال، وتعمل في تشغيل المنشأت الفندقية و تمتلك الشركة أجنحة طيبة السكنية، فندق (آراك) العلا، منتجع (آراك) ينبع، و كالة طيبة الدولية.
وتتراوح نتائج شركة أراك بين ارباح ضئيلة في احسن الأحوال وبين الخسائر ويوضح الجدول التالي مقارنة نتائج الشركة المالية خلال العامين الماليين الماضيين:
*يذكر أن عام 2006 شهد خسائر إعادة تقييم و حدات صناديق الاستثمار بقيمة 8.49 ملايين ريال
تحليل التعليقات: