النتائج المالية : بنيان ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 137.6 مليون ريال ( +17%) بنهاية عام 2025.. وصافي الدخل 103.7 مليون ريال (+17%)

نبض أرقام
11:26 م
توقيت مكة المكرمة

2026/03/31

بنيان ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 137.6 مليون ريال ( +17%) بنهاية عام 2025.. وصافي الدخل 103.7 مليون ريال (+17%)

2026/03/31 أرقام - خاص

عرض تقارير أخرى

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 137.6 مليون ريال ( 0.84 ريال / للوحدة) خلال عام 2025، مرتفعا بنسبة 17% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 117.2 مليون ريال ( 0.72 ريال / للوحدة).

 

كما، ارتفعت أرباح صندوق بنيان ريت إلى 103.7 مليون ريال ( 0.64 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2025 بنسبة 17%، قياساً بـأرباح قدرها 88.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق ( 0.54  ريال/ للوحدة).



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2024 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 248.49 278.10 11.9 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 117.21 137.59 17.4 %
صافي الدخل 88.44 103.69 17.3 %
عدد الوحدات 162.88 162.88 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.54 0.64 17.3 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.72 0.84 17.4 %
ربح الوحدة (ريال) 0.54 0.64 17.3 %

سبب ارتفاع الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق، يعود بشكل رئيسي إلى: 
 

- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 12% لتصل إلى 278.1 مليون ريال نتيجة ارتفاع دخل العقارات الاستثمارية بنسبة  17% الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق، على الرغم تحقق ارباح راسمالية من استبعاد عقارات استثمارية بقيمة 7.9 مليون ريال للفترة المماثلة مقارنه ب لا شئ للفترة الحالية و قد قابل ذلك انخفاض ايرادات من عمليات الفنادق  لتصل الى 278.1 مليون ريال مقابل 248.5 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق .

 

- انخفاض مصاريف إدارة العقارات وكذلك  مصاريف أتعاب الإدارة ومصاريف أخرى. 


- انخفاض استهلاك ممتلكات و معدات و اطفاء الموجودات الغير ملموسة للفترة الحالية مقارنه بالفترة المماثلة
 

وقد قابل ذلك،

 

- ارتفاع تكلفة التمويل بنسبة 30% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. 

 

- انخفاض الأرباح من ودائع المرابحة لتصل إلى 1.2 مليون ريال مقارنة بأرباح 2.2 مليون ريال للفترة المماثلة. 

 

- ارتفاع استهلاك العقارات الاستثمارية بنسبة 4% مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق. 

 

- انخفاض عكس قيد الانخفاض في قيمة الممتلكات والمعدات لتصل إلى 1.8 مليون ريال مقارنة بـ 5.4مليون ريال للفترة المماثلة.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2024 النصف الثاني 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 117.20 143.65 22.6 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 52.01 72.23 38.9 %
صافي الدخل 31.36 48.94 56.1 %
عدد الوحدات 162.88 162.88 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.32 0.44 38.9 %
ربح الوحدة (ريال) 0.19 0.30 56.1 %

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2024 2025 التغير‬
الموجودات 2,142.96 2,103.33 (1.8 %)
القروض 638.32 638.14 0.0 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,363.65 1,341.92 (1.6 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 2,181.55 2,144.55 (1.7 %)

معلومات اضافية: 

 

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 8.238 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 13.166 ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة



تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2018 - - - - - -
النصف الثاني 2018 - - - - - -
النصف الاول 2019 103.10 - 55.21 - 32.33 -
النصف الثاني 2019 109.89 - 55.10 - 56.13 -
النصف الاول 2020 68.35 (33.7 %) 29.62 (46.4 %) 7.39 (77.2 %)
النصف الثاني 2020 103.14 (6.1 %) 53.88 (2.2 %) 38.03 (32.2 %)
النصف الاول 2021 107.17 56.8 % 58.78 98.5 % 26.22 255.1 %
النصف الثاني 2021 112.31 8.9 % 53.57 (0.6 %) 39.18 3.0 %
النصف الاول 2022 121.47 13.3 % 67.53 14.9 % 70.59 169.2 %
النصف الثاني 2022 125.21 11.5 % 59.14 10.4 % 26.99 (31.1 %)
النصف الاول 2023 135.08 11.2 % 64.03 (5.2 %) 43.59 (38.3 %)
النصف الثاني 2023 134.10 7.1 % 70.17 18.6 % 67.31 149.4 %
النصف الاول 2024 131.29 (2.8 %) 65.21 1.8 % 57.08 31.0 %
النصف الثاني 2024 117.20 (12.6 %) 52.01 (25.9 %) 31.36 (53.4 %)
النصف الاول 2025 134.45 2.4 % 65.36 0.2 % 54.76 (4.1 %)
النصف الثاني 2025 143.65 22.6 % 72.23 38.9 % 48.94 56.1 %
2025 278.10 11.9 % 137.59 17.4 % 103.69 17.3 %

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2018 - - - - - - - -
النصف الثاني 2018 - - - - - - - -
النصف الاول 2019 1,753.30 - - - 1,453.01 - 1,598.19 -
النصف الثاني 2019 1,752.49 - - - 1,449.29 - 1,652.71 -
النصف الاول 2020 1,749.57 (0.2 %) 149.85 - 1,436.67 (1.1 %) 1,650.19 3.3 %
النصف الثاني 2020 1,741.81 (0.6 %) 190.43 - 1,429.70 (1.4 %) 1,631.37 (1.3 %)
النصف الاول 2021 1,916.43 9.5 % 385.08 157.0 % 1,403.80 (2.3 %) 1,623.74 (1.6 %)
النصف الثاني 2021 1,890.78 8.6 % 381.87 100.5 % 1,390.85 (2.7 %) 1,661.32 1.8 %
النصف الاول 2022 1,923.45 0.4 % 389.41 1.1 % 1,407.69 0.3 % 1,753.12 8.0 %
النصف الثاني 2022 1,908.26 0.9 % 385.96 1.1 % 1,380.94 (0.7 %) 1,755.91 5.7 %
النصف الاول 2023 1,857.47 (3.4 %) 340.85 (12.5 %) 1,370.78 (2.6 %) 1,797.67 2.5 %
النصف الثاني 2023 1,745.36 (8.5 %) 240.44 (37.7 %) 1,384.34 0.2 % 2,063.63 17.5 %
النصف الاول 2024 2,006.02 8.0 % 498.33 46.2 % 1,387.67 1.2 % 2,065.02 14.9 %
النصف الثاني 2024 2,142.96 22.8 % 638.32 165.5 % 1,363.65 (1.5 %) 2,181.55 5.7 %
النصف الاول 2025 2,113.54 5.4 % 638.21 28.1 % 1,358.14 (2.1 %) 2,233.86 8.2 %
النصف الثاني 2025 2,103.33 (1.8 %) 638.14 0.0 % 1,341.92 (1.6 %) 2,144.55 (1.7 %)

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2018 - - - -
النصف الثاني 2018 - - - -
النصف الاول 2019 0.34 0.20 8.92 9.81
النصف الثاني 2019 0.34 0.34 8.90 10.15
النصف الاول 2020 0.18 0.05 8.82 10.13
النصف الثاني 2020 0.33 0.23 8.78 10.02
النصف الاول 2021 0.36 0.16 8.62 9.97
النصف الثاني 2021 0.33 0.24 8.54 10.20
النصف الاول 2022 0.41 0.43 8.64 10.76
النصف الثاني 2022 0.36 0.17 8.48 10.78
النصف الاول 2023 0.39 0.27 8.42 11.04
النصف الثاني 2023 0.43 0.41 8.50 12.67
النصف الاول 2024 0.40 0.35 8.52 12.68
النصف الثاني 2024 0.32 0.19 8.37 13.39
النصف الاول 2025 0.40 0.34 8.34 13.71
النصف الثاني 2025 0.44 0.30 8.24 13.17


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 162.88
ربح الوحدة ( ريال) 0.64
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.84
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 1.15
النمو في الأصول (%) (1.85 )
النمو في الايرادات (%) 11.9
النمو في الأرباح (%) 17.3

سعر السهم

صندوق بنيان ريت (بنيان ريت)


تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.