«GFH» تحوّل «فيلامار» لمشروع متعدد الاستخدامات

كشف مسؤول تنفيذي بمجموعة جي أف أتش المالية (GFH) «أن المجموعة حولت مشروع فيلامار إلى مشروع عقاري متعدد الاستخدامات يتضمن فندق 5 نجوم وشقق فندقية وسكنية ومجمع تجاري يضم العديد من المطاعم والذي من المؤمل تسليمه في الربع الثالث من العام الجاري 2019».

وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة جي أف أتش المالية، هشام الريس -في تصريحات على هامش اجتماع الجمعية العمومية ردًا على اسئلة «الأيام الاقتصادي»- ان المجموعة حولت مشروع «فيلامار» إلى مشروع متعدد الاستخدامات إلى فندق 5 نجوم وشقق فندقية وسكنية ومجمع تجاري يضم العديد من المطاعم.

وبدأت مجموعة (جي أف أتش المالية) منذ نحو عامين في استكمال مشروع «فيلامار» والذي تبلغ كلفته نحو 750 مليون دولار ويعتبر أحد المشروعات المتعثرة في البحرين بعد توقف عن أعمال البناء دامت نحو 8 سنوات.

وعن الموعد المتوقع لتسليم المشروع، توقع الرئيس التنفيذي لمجموعة جي أف أتش المالية «أن تنتهي الشركة من تسليم المشروع في الربع الثالث من العام الجاري 2019»

وعن وجود تسويات مع الملاك السابقين بعد تأخر المشروع لعشر سنوات، لفت الريس الى «أن المجموعة قامت بشراء حصص الملاك الرئيسين في المشروع من خلال شراء صكوك التمويل في المشروع وبالتالي أن المجموعة تعتبر أكبر مساهم في ملكية المشروع».

ويقع مشروع «فيلامار» في قلب منطقة مرفأ البحرين المالي، ويشتمل بحسب تصوره الأولي على 3 أبراج تتضمن شققًا سكنية وفللاً عائمة وممشى بحريًا وغيرها من المرافق، وكان مقررًا الانتهاء منه خلال الربع الأول من العام 2010.

ومشروع فيلامار مملوك لشركة الخليج القابضة وتمتلك مجموعة «جي إف إتش»، حصة تبلغ 20%، وتمكنت الخليج القابضة من تحصين المشروع وإعادة هيكلة التمويلات القائمة وضخ المبالغ المطلوبة للبدء بأعمال البناء بالتعاون مع كل من مصرف الراجحي ومجموعة GFH المالية، والذي على أساسه قد تم تقديم خطة شاملة لإعادة أعمال التطوير وتسليم الوحدات المباعة للجنة المشاريع المتعثرة والتي تم اعتمادها وعدم تصنيف المشروع كمشروع متعثر.

وقدمت اللجنة الوزارية للإعمار والبنية التحتية، خطة لتسوية المشاريع المتعثرة مطلع العام 2015، للبدء بإعادة استكمال مشروع فيلامار بعد أن تدارست اللجنة الوزارية للإعمار والبنية التحتية في فبراير من العام ذاته الخطة المقدمة من شركة الخليج القابضة، الشركة المالكة والمديرة للمشروع والتي أكدت توفر متطلبات البدء باستكمال تطويره.

منشأة فندقية بـ5 نجوم

وعن مشروع المنشأة الفندقية الذي سيتضمنها المشروع، قال الريس «إن المجموعة ستخصص البرج (C) كمنشأة فندقية في المشروع والتي ستديره إحدى العلامات الفندقية المرموقة والذي سيعطي قيمة مضافة للمشروع».

الانطلاق بهوية جديدة

​​​​​​​وفيما يتعلق بطرح وحدات المشروع للبيع و للتأجير، قال الريس «إن المشروع لم يطرح للتسويق في السوق حاليًا»، مشيرًا الى «أن الإدارة تنتظر جهوزية المشروع أولا للحصول على ثقة السوق والذي سيعاد فيه تسمية المشروع بهوية جديدة وإعادة وضعيته كمشروع رئيسي».

جسر علوي يربط المشروع

وعن جهوزية البنية التحتية للمشروع، قال «إنه تم الانتهاء من تنفيذ البنية التحتية وربط المشروع بجسر علوي مع مشروع خليج البحرين والذي تم الانتهاء من نحو 60% من إنجازه والذي يساهم تسهيل الدخول إلى المشروع».

إدارة الثروات الخاصة بالمنطقة

وعن الاستثمارات التي تستهدفها المجموعة خلال العام الجاري 2019، كشف الريس «أن المجموعة تعتزم الدخول في مجموعة من الاسثثمارات وإدارة الثروات الخاصة في البحرين والمنطقة».