العبار: إعمار لم تخفض أسعار عقاراتها.. والسوق يتمتع بمرونة قوية

محمد العبار العضو المنتدب لشركة إعمار العقارية

أكد محمد العبار، العضو المنتدب لشركة إعمار العقارية، أن الشركة لم تخفض أسعار عقاراتها ولا حتى بدولار واحد، ولا تخطط لذلك، موضحاً أن وضع الشركة يختلف عن بعض المطورين الذين قد يتأثرون بسبب ارتفاع الديون أو ضعف المبيعات أو قيمة العلامة التجارية.

وقال العبار في مقابلة مع بلومبرغ، إن الشركة تمتلك نحو 40 ألف عميل بإجمالي مبيعات قيد التنفيذ بقيمة 45 مليار دولار، مشيراً إلى أن عدد العملاء الذين طلبوا تأجيل سداد الأقساط ارتفع من نحو 800–850 عميلاً في ديسمبر إلى 1000–1050 خلال فترة الحرب، قبل أن ينخفض حالياً إلى نحو 720–750 عميلاً، ما يعكس تحسن الثقة مجدداً.

وفيما يخص تنفيذ المشاريع، أوضح أن لدى إعمار نحو 90 مشروعاً قيد الإنشاء تسير وفق الجدول الزمني، رغم بعض التأخيرات المعتادة من المقاولين، مؤكداً أن سلاسل الإمداد لا تزال مستقرة نسبياً.

وأضاف أن الشركة قررت التريث في طرح مناقصات نحو 6 مبانٍ جديدة من أصل نحو 70 مشروعاً سنوياً، لتفادي أي اضطرابات لوجستية محتملة، مؤكداً أن التأجيل لشهر أو ثلاثة لن يكون له تأثير جوهري.

وقال العبار إن الشركة اعتادت التعامل مع الأزمات، مستشهداً بتجارب سابقة مثل الأزمة الآسيوية في عام 1997 والأزمة المالية العالمية في عام 2008 وجائحة كورونا، مؤكداً أن هذه التجارب عززت قدرة الشركات والأفراد على التكيف مع هذا النوع من الأزمات.

وأكد أن سوق العقارات في دبي لا يزال يتمتع بمرونة قوية رغم التوترات الجيوسياسية الأخيرة، مشيراً إلى أن ثقة المشترين واستقرار التدفقات النقدية يعكسان متانة القطاع.

وأضاف أن التأثير الحالي قد يظهر في تباطؤ مؤقت بقطاع السياحة، لكنه توقع تعافياً سريعاً بحلول أكتوبر، مدعوماً بكفاءة السياسات الحكومية وقوة أداء الشركات خلال السنوات الماضية، لافتاً إلى أن الإمارات تمتلك بدائل لوجستية قوية، بما في ذلك موانئ على بحر العرب وشبكات نقل متطورة، ما يحد من تأثير أي إغلاق طويل لمضيق هرمز.

وأكد أن عودة السياحة ستعزز التعافي الكامل، مشيراً إلى أن فنادق الشركة سجلت نسب إشغال وصلت إلى 85% في السنوات الماضية، ما يتيح لها امتصاص أي تباطؤ مؤقت.

وبشأن خطط التوسع في الهند، فأكد العبار التزامه بتوسيع أعمال الشركة هناك، مؤكداً أن السوق الهندية مستقبل العالم، نافياً أي نية للتخارج، مشيراً إلى خطط للنمو وتعزيز الحضور، بما في ذلك عقد اجتماع مجلس الإدارة المقبل في الهند للاطلاع على الفرص عن قرب.