السلطان: الوطنية العقارية تفتتح مشاريع إدارة مناطق حرة في أربيل - العراق قريبا

أعلن نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة الوطنية العقارية جميل السلطان دخول الشركة في عدة مشاريع في شمال العراق (محافظة اربيل) تتضمن ادارة مناطق حرة، موضحا انه سيتم افتتاح هذه المشاريع قريبا.

وقال السلطان في مؤتمر صحفي عقده للاعلان عن افتتاح مشروع شركة العقبة للمشاريع الوطنية العقارية في المملكة الاردنية الذي يتكون من مجمع للمخازن والصناعات، ان الشركة قبل ثلاث سنوات كانت حريصة على الابتعاد عن المشاريع الحكومية لاعتقادها ويقينها ببطء وبيروقراطية العمل مع الحكومات، اما الآن فقد اختلفت رؤيتنا بعد حصولنا على تفهم وتحفيز كبير من الحكومة الاردنية على الاستثمار في منطقة العقبة، حيث كان التعاون الحكومي احد اهم عوامل الجذب في مشروع مجمع شركة تطوير العقبة للمخازن والصناعات الذي تبلغ مساحته مليوني متر موزعة على اكثر من 122 نشاطا استثماريا.


تفاؤل

وأعرب السلطان عن تفاؤله بمناخ الاستثمار الايجابي في الاردن، معلنا افتتاح اعمال التسويق لخدمات شركة العقبة للمشاريع الوطنية العقارية، وان الشركة بدأت في تنفيذ الدراسات الخاصة في المنطقة الشمالية للمشروع.
واشار الى ان خطة الشركة الحالية تعتمد على التوسع الخارجي وانتقاء افضل الفرص الاستثمارية المعروضة، وان الشركة بحثت بالفعل عدة فرص في كل من الاردن ولبنان وايران وباكستان وشمال العراق وكردستان.
البدر
من جانبه، عرض مدير المشروع اسامة البدر تفاصيل مشروع العقبة الذي تنفذه شركة العقبة للمشاريع الوطنية العقارية التي تأسست بالشراكة بين الشركة الوطنية العقارية بنسبة ملكية بلغت 70% وشركة تطوير العقبة بنسبة ملكية بلغت 30% برأسمال مدفوع يبلغ 37 مليون دولار

وقال: كانت مقومات الاستثمار والأسس التي تبنتها المملكة الاردنية الهاشمية وجلالة الملك عبدالله الثاني الخاصة بتطوير وتحديث التشريعات الاستثمارية اضافة الى توافر الكوادر الفنية المحلية والبيئة الآمنة من اهم العوامل التي قادت الشركة الوطنية العقارية لاختيار الاردن بشكل عام ومنطقة العقبة الاقتصادية بشكل خاص للمباشرة بمثل هذا الاستثمار المهم الذي سيخدم قطاعات مباشرة مرتبطة بتطوير البنية التحتية والاقتصادية في الاردن.


المشروع

ويشمل المشروع قطعتين من الاراضي الاولى تقع جنوب مدينة العقبة بحوالي 12 كيلو مترا وتبعد 6 كيلو مترات من ميناء العقبة للحاويات، (على الطريق الخلفي) الذي يربط العقبة بالمملكة العربية السعودية حيث تصل مساحة هذه القطعة الى 1.5 مليون متر مربع من الاراضي المجهزة بشبكة متكاملة للبنية التحتية اللازمة، ويتم تنفيذ هذا المشروع الجنوبي (مجمع شركة تطوير العقبة للمخازن والصناعات) كمجمع متكامل يوفر كل الخدمات المساندة للانشطة الاستثمارية المرتبطة بحاجات منطقة العقبة المستقبلية.

واضاف قائلا ان القطعة الجنوبية تشتمل على انشطة مباني مكاتب ادارية بمساحة تبلغ 76 الف متر مربع ومستودعات تخزينية مسقوفة بمساحة 60 ألف متر مربع واراضي فضاء للتخزين تبلغ مساحتها 137 الف متر مربع، وكذلك مستودعات مبردة بمساحة تبلغ 10 ألاف متر مربع، علاوة على اراض للصناعات الخفيفة والمتوسطة بمساحة 167 الف متر مربع ومباني صناعات خفيفة ومتوسطة بمساحة 76 الف متر مربع وورش للصيانة الخاصة بالشاحنات بمساحة 37 الف متر مربع ومناطق للتخزين المؤقت لتجارة الترانزيت بمساحة 70 الف متر مربع.

وتطرق البدر الى المشروع الشمالي، موضحا انه يقع الى الشمال من مدينة العقبة ويبعد 2 كيلو متر شرق مطار الملك حسين الدولي وعلى بعد 6 كيلو مترات من مركز مدينة العقبة وتبلغ مساحة هذا المشروع 500 الف متر وتعمل الشركة حاليا على استكمال كل الدراسات الخاصة بالمشروع الذي سوف يشتمل على مرافق تجارية ومكاتب مجمعات سكنية وفنادق وانشطة سياحية اضافة الى مؤسسات اكاديمية وعلمية.
كذلك تملك الشركة الوطنية العقارية مشاريع اخرى في الاردن قيد الدراسة والاعداد وتقع في مدينة عمان العاصمة وتشتمل على بناء برجين الاول خاص بالمكاتب المتخصصة، والمبنى الثاني عبارة عن فندق من 4 نجوم خاص برجال اعمال.

واوضح انه تم الانتهاء من 95 في المائة من اعمال البنية التحتية للمشروع في القطعة الجنوبية، اما مشروع المستودعات المسقوفة والتي تصل مساحتها الى 60 الف متر مربع فتم الانتهاء من 50 في المائة منها وستنتهي اعمالها في يوليو المقبل.


طلبات تأجير

وبين البدر ان الشركة تلقت طلبات تأجير لمشروع المستودعات المسقوفة تمثل 55 في المائة من مساحة الأراضي وتغطي 35 ألف متر مربع من اصل 60 ألف متر، وتتراوح الطلبات بين التأجير لمدة ثلاثة اشهر وعام.
واضاف ان مشروع مجمع المستودعات والصناعات يعد مشروع BOT مدته 49 سنة قابلة للتجديد، وان كلفة المشروع على مدى 5 سنوات تبلغ 100 مليون دولار وان هناك مراحل لتنفيذ المشروع تنتهي جميعها في 2010 .