مدينة الشارقة
سجلت إمارة الشارقة مبايعات عقارية بنحو 15.7 ألف مبايعة وبقيمة 21.1 مليار درهم خلال النصف الأول من العام الجاري، بنسبة نمو 45% من حيث العدد وبـ 201% من حيث القيمة، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
ووفقا للتقرير النصف السنوي لدائرة التسجيل العقاري في الشارقة الصادر اليوم، توزعت المبايعات العقارية خلال النصف الأول من العام الجاري، على 214 منطقة وبمساحة 90 مليون قدم مربعة.
وارتفع حجم تداول القطاع العقاري في الشارقة إلى 27 مليار درهم، وبنسبة 48% خلال النصف الأول من العام 2025، مقارنة بنفس الفترة من عام 2024 التي بلغت 18.2 مليار درهم.
وتصدر شهر يناير 2025 قائمة الأشهر الأكثر نشاطا في النصف الأول من العام، حيث سجل تداولات عقارية بقيمة ناهزت 7 مليارات درهم، عبر 11.1 ألف معاملة، شملت بيع عقارات بمساحة إجمالية بلغت 10.4 مليون قدم مربعة.
|
الفترة |
عدد المعاملات (ألف صفقة) |
التغير السنوي |
قيمة المعاملات (مليار درهم) |
التغير السنوي |
|
التداولات العقارية |
48.1 |
+ 3.3 % |
27.0 |
+ 48.1 % |
|
المبيعات |
15.7 |
+ 45.1 % |
21.1 |
+ 201 % |
|
الرهن |
2.6 |
-- |
5.7 |
+ 18.7 % |
|
تصنيف العقارات في معاملات البيع خلال النصف الأول من العام 2025 |
||
|
نوع العقار |
عدد المعاملات (ألف صفقة) |
النسبة من إجمالي عدد المعاملات |
|
العقارات السكنية |
11.5 |
74.6 % |
|
العقارات الصناعية |
3.2 |
20.8 % |
|
العقارات التجارية |
0.6 |
4.0 % |
|
العقارات الزراعية |
0.1 |
0.6 % |
|
أعلى المناطق بالشارقة في عدد المعاملات خلال النصف الأول من عام 2025 |
|||
|
الترتيب |
المناطق |
عدد المعاملات (ألف صفقة) |
قيمة المعاملات (مليار درهم) |
|
1 |
مويلح التجارية |
2.9 |
3.5 |
|
2 |
منطقة البليدة |
1.6 |
1.3 |
|
3 |
منطقة المطرق |
1.4 |
0.4 |
|
أعلى المناطق بالشارقة في عدد معاملات الرهن خلال النصف الأول من عام 2025 |
|||
|
الترتيب |
المناطق |
عدد المعاملات |
قيمة المعاملات (مليون درهم) |
|
1 |
منطقة تلال |
194 |
339.2 |
|
2 |
منطقة مويلح التجارية |
167 |
707.3 |
|
3 |
منطقة أم فنين |
146 |
222.6 |
|
4 |
منطقة "الصجعة |
71 |
204.8 |
|
تصنيف جنسية المتداولين خلال النصف الأول من عام 2025 |
|||
|
الجنسيات |
عدد العقارات المتداولة (ألف عقار) |
قيمة الاستثمار (مليار درهم) |
النسبة من إجمالي قيمة الاستثمار |
|
الإماراتيون |
14.3 |
12.2 |
45.2 % |
|
الخليجيون |
0.9 |
1.3 |
4.6 % |
|
العرب |
4.1 |
5.4 |
20.1 % |
|
الدول الأخرى |
3.9 |
8.1 |
30.1 % |
وتصدر المستثمرون الإماراتيون قائمة أكثر الجنسيات تداولا للعقارات في الشارقة بـ 14.3 عقاراً، تلاهم المستثمرون من الهند بـ 1525 عقاراً، ثم المستثمرون السوريون بـ 969 عقاراً.
|
أكثر الجنسيات تداولا للعقارات في الشارقة خلال النصف الأول من عام 2025 |
||
|
الترتيب |
الجنسيات |
عدد العقارات (ألف عقار) |
|
1 |
الإماراتيون |
14.31 |
|
2 |
الهنود |
1.53 |
|
3 |
السوريون |
0.97 |
|
4 |
المصريون |
0.69 |
|
5 |
الأردنيون |
0.68 |
|
6 |
العراقيون |
0.58 |
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: