نبض أرقام
11:29 ص
توقيت مكة المكرمة
الراجحي ريت يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 147.7 مليون ريال (+35%) بنهاية عام 2024.. وصافي الدخل 187.2 مليون ريال
عرض تقارير أخرى
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1323 - يو سي آي سي
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 4144 - رؤوم
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 2287 - إنتاج
- 4270 - طباعة وتغليف
- 6004 - كاتريون
- 1832 - صدر
- 1831 - مهارة
- 1833 - الموارد
- 1834 - سماسكو
- 1835 - تمكين
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - بان
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6017 - جاهز
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4193 - نايس ون
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 4018 - الموسى
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 4083 - تسهيل
- 4084 - دراية
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - متكاملة
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4324 - بنان
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- 4325 - مسار
- نمو
-
الإعلام والترفيه
السلع طويلة الأجل
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9622 - شموع الماضي
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9626 - سمايل كير
- 9616 - جنى
- 9627 - طوارئيات
- 9620 - بلسم الطبية
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9623 - مصنع البتال
- 9631 - هضاب الخليج
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - مصاعد أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9624 - الشهيلي المعدنية
- 9633 - آلات الصيانة
- 9639 - أنماط
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9619 - الأعمال المتعددة
- 9621 - دي آر سي
- 9625 - إتمام
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
- 9617 - ارابيكا ستار
- 9630 - ريشيو
- 9628 - لمسات
- 9632 - رؤية المستقبل
- 9636 - الخزامى
بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 147.7 مليون ريال (0.54 ريال/للوحدة) خلال عام 2024 بارتفاع بلغ 35%، مقارنة بـالدخل من العمليات التشغيلية بقيمة 109.6 مليون ريال (0.40 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.
فيما ارتفعت أرباح الراجحي ريت إلى 187.2 مليون ريال (0.68 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2024، قياساً بأرباح قدرها 75.5 مليون ريال (0.27 ريال/للوحدة) تم تحقيقها خلال الفترة المماثلة عن العام السابق.
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 2023 | 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 192.07 | 237.70 | 23.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 109.64 | 147.66 | 34.7 % |
| صافي الدخل | 75.55 | 187.25 | 147.9 % |
| عدد الوحدات | 275.61 | 275.61 | - |
| ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) | 0.27 | 0.62 | 124.5 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.40 | 0.54 | 34.7 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.27 | 0.68 | 147.9 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع إيرادات تأجير استثمارات عقارية لتصل إلى 237.7 مليون ريال مقابل 192.1 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق، نتيجة استقرار نسب الإشغال عند 100% لدى 17 عقاراً خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة، وقابل ذلك، انخفاض نسب إشغال كل من عقار "الأحساء سكوير" بمقدار 9% ليصل إلى 87%، و"راما بلازا – الرياض" بـ 5% ليصل إلى 73%، و"مركز الأندلس – جدة" بمقدار 4% لتصل إلى 51% خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة.
- تسجيل عكس مخصص خسائر الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بقيمة 65.4 مليون ريال مقابل مخصص تم تسجيله بقيمة (5.7) مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- تحقيق أرباح رأسماليه بقيمة 17.7 مليون ريال من بيع عقار الأنوار بلازا - الرياض للفترة الحالية.
- انخفاض مخصص خسائر الائتمان المتوقعة ليصل إلى (446.2) ألف ريال مقابل مخصص تم تسجيله بقيمة (1.5) مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
وقد قابل ذلك:
- تحقيق عوائد مرابحة بقيمة 6.6 مليون ريال للفترة السابقة مقابل لا يوجد للفترة الحالية.
- ارتفاع أتعاب الإدارة لتصل إلى 24.9 مليون ريال للفتره الحالية مقابل 20.7 مليون ريال للفترم المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع مصاريف إدارة الممتلكات للفترة الحالية لتصل إلى (5.6) مليون ريال مقابل (4.6 )مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع مصاريف الأخرى للفترة الحالية لتصل إلى (4.3) مليون ريال مقابل (3.3 ) مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع تكاليف التمويل .
وعلى جانب محفظة العقارات، تراجع عدد العقارات المملوكة للصندوق من 21 عقاراً إلى 20 عقاراً بعد إتمام بيع عقار "أنوار بلازا" خلال الربع الرابع 2024، الذي بلغ متوسط قيمته السوقية حوالي 45.1 مليون ريال، وذلك حسب آخر تقييم للعقار في النصف الأول 2024.
المقارنة المرحلية (مليون)
| البند | النصف الثاني 2023 | النصف الثاني 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 112.96 | 120.86 | 7.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 77.04 | 74.05 | (3.9 %) |
| صافي الدخل | 71.54 | 115.67 | 61.7 % |
| عدد الوحدات | 275.61 | 275.61 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.28 | 0.27 | (3.9 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.26 | 0.42 | 61.7 % |
| البند | النصف الاول 2024 | النصف الثاني 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 116.83 | 120.86 | 3.4 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 73.60 | 74.05 | 0.6 % |
| صافي الدخل | 71.58 | 115.67 | 61.6 % |
| عدد الوحدات | 275.61 | 275.61 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.27 | 0.27 | 0.6 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.26 | 0.42 | 61.6 % |
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 2023 | 2024 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 3,136.06 | 3,186.37 | 1.6 % |
| القروض | 896.40 | 896.40 | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 2,213.74 | 2,250.78 | 1.7 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 2,320.83 | 2,405.87 | 3.7 % |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 2250.78 مليون ريال بنهاية عام 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.17 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) 2405.87 مليون ريال بنهاية عام 2024، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.73 ريال.
وبلغ متوسط القيمة السوقية للعقارات 3141 مليون ريال بنهاية عام 2024.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
تحليل التعليقات: