نبض أرقام
12:40 ص
توقيت مكة المكرمة
توقيت مكة المكرمة
2026/03/27
2026/03/26
أرباح صندوق المال كابيتال ريت 55.9 مليون درهم (-10%) بنهاية العام 2025
عرض تقارير أخرى
- دبي
-
- E NBD - الإمارات دبي الوطني
- AJMANBAN - مصرف عجمان
- MASQ - المشرق
- EIBANK - بنك الإمارات للإستثمار
- DIB - دبي الإسلامي
- CBD - دبي التجاري
- EIB - مصرف الإمارات الإسلامي
- ALANSARI - الأنصاري للخدمات المالية
- ALRAMZ - الرمز كوربوريشن
- DFM - سوق دبي المالي
- SHUAA - شعاع كابيتال
- AMLAK - أملاك
- AMANAT - أمانات القابضة
- WATANIA - وطنية إنترناشيونال
- SALIK - سالك
- DTC - تاكسي دبي
- Parkin - باركن
- ALEC - أليك القابضة
- DSI - دريك أند سكل
- ARMX - أرامكس
- AIRARABI - العربية للطيران
- GULFNAV - الخليج للملاحة
- DIC - دبي للإستثمار
- TECOM - مجموعة تيكوم
- DEYAAR - ديار للتطوير
- EMAAR - إعمار
- UPP - الإتحاد العقارية
- EMAARDEV - إعمار للتطوير
- UNIONCOO - تعاونية الاتحاد
- TALABAT - طلبات
- SPINNEYS - سبينس
- DRC - دبي للمرطبات
- UNIKAI - يونيكاي للأغذية
- UFC - الأغذية المتحدة
- ERC - الإمارات ريم للاستثمار
- ORIENT - أورينت للتأمين
- ORIENTTKAFUL - أورينت تكافل
- TAKAFUL - تكافل الإمارات
- AMAN - أمان
- SUKOONTA - سكون تكافل
- ASNIC - الصقر للتأمين
- ALLIANCE - اللاينس للتأمين
- NGI - الوطنية للتأمينات العامة
- DNIR - دبي الوطنية للتأمين وإعادة التأمين
- DIN - دبي للتأمين
- SALAMA - سلامة
- SUKOON - سكون للتأمين
- أبو ظبي
-
- ADCB.AD - أبوظبي التجاري
- ADIB.AD - أبوظبي الإسلامي
- BOS.AD - بنك الشارقة
- CBI.AD - التجاري الدولي
- FH.AD - دار التمويل
- INVESTB - بنك الاستثمار
- FAB - أبو ظبي الأول
- NBF.AD - بنك الفجيرة
- NBQ.AD - بنك أم القيوين
- RAKB.AD - بنك رأس الخيمة الوطني
- SIB.AD - الشارقة الإسلامي
- UAB.AD - العربي المتحد
- GFH - جي اف اتش المالية
- GIH - بيت الاستثمار الخليجي
- ICAP - إنفستكورب كابيتال
- 2POINTZE - مجموعة تو بوينت زيرو ش م ع
- KICO - الخليج الإستثمارية
- OEIHC - عمان والإمارات
- QIC - ام القيوين للاستثمارات العامه
- WAHA - الواحة كابيتال
- IHC.AD - العالمية القابضة
- HH - هيلي القابضة
- ADNOCGAS - أدنوك للغاز
- ADNOCDRI - أدنوك للحفر
- ADNOCDIS - أدنوك للتوزيع
- DANA.AD - دانة غاز
- NMDCENR - شركة ان ام دي سي انيرجي
- BURJEEL - برجيل القابضة
- PUREHEAL - بيور هيلث القابضة
- JULPHAR - جلفار
- GMPC.AD - الخليج للمشاريع الطبية
- AMR - أمريكانا للمطاعم
- ADNHC - ايه دي ان اتش للتموين
- ADAV.AD - طيران أبوظبي
- ADNH - الوطنية للفنادق
- DRIVE - قيادة السيارات
- NCTH.AD - السياحة والفنادق
- ORAS - اوراسكوم
- ADNOCLS - أدنوك للإمداد والخدمات
- AGILITY - أجيليتي جلوبال بي إل سي
- E7 - مجموعة اي 7
- ALPHADHA - ألفا ظبي القابضة
- ADSB.AD - بناء السفن
- BILDCO - بلدكو
- FCI - أسمنت الفجيرة
- GCEM - أسمنت الخليج
- FBI.AD - الفجيرة لصناعات البناء
- APEX - ايبيكس للإستثمار ش.م.ع
- RAKCEC - سيراميك رأس الخيمة
- RAKWCT - رأس الخيمة للأسمنت الأبيض
- SCIDC - الشارقة للإسمنت
- EMSTEEL - امستيل
- NMDC.AD - ان ام دي سي جروب
- ADPORTS - أبوظبي للموانئ
- ABNIC - البحيرة للتأمين
- ADNIC - أبوظبي الوطنية للتأمين
- AFNIC - الفجيرة الوطنية للتأمين
- AKIC.AD - الخزنة للتأمين
- ALAIN - العين الأهلية للتأمين
- AWNIC - الوثبة للتأمين
- HAYAH - حياه للتأمين
- DHAFRA - الظفرة للتأمين
- EIC.AD - الإمارات للتأمين
- IH.AD - دار التأمين
- METH.AD - ميثاق للتأمين التكافلي
- RAKN.AD - رأس الخيمة الوطنية للتأمين
- SICO - الشارقة للتأمين
- TKFL.AD - أبوظبي الوطنية للتكافل
- FIDELITY - التأمين فيدلتي المتحدة
- UNION - الاتحاد للتأمين
- INVICTUS - إنفيكتوس للإستثمار
- SAWAEED - سواعد القابضة
- PALMS - بالمز الرياضية
- ASM - الصير مارين
- ESG - مجموعة إي إس جي
- FNF - فودكو الوطنية للمواد الغذائية
- GHITHA - غذاء القابضة
- RPM - ريسبونس بلس القابضة
- EASYLEAS - إيزي ليس
- MBME - مجموعة إم بي إم إي
- ANAN - عنان للاستثمار القابضة
- MODON - مدن القابضة
- MANAZEL - منازل العقارية
- TNI - المستثمر الوطني
تراجعت أرباح صندوق المال كابيتال ريت والمدرج في سوق دبي المالي، إلى 55.9 مليون درهم (0.08 درهم/للوحدة) بنهاية العام 2025، مقارنة بأرباح قدرها 62 مليون درهم خلال عام 2024، كما يوضح الجدول التالي:
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 2024 | 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 65.65 | 89.77 | 36.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 30.25 | 44.17 | 46.0 % |
| صافي الدخل | 61.96 | 55.92 | (9.7 %) |
| عدد الوحدات | 513.89 | 701.21 | 36.5 % |
| ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (درهم) | 0.12 | 0.08 | (33.9 %) |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) | 0.06 | 0.06 | 7.0 % |
| ربح الوحدة (درهم) | 0.12 | 0.08 | (33.9 %) |
يعود سبب تراجع الأرباح خلال الفترة الحالية إلى تراجع ربح غير محقق من إعادة تقييم استثمارات عقارية بنسبة 47%، ليصل إلى 13.1 مليون درهم، مقارنة بـ 24.5 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، بالإضافة إلى ارتفاع صافي تكاليف التمويل بنسبة 33% لتصل إلى 32.8 مليون درهم مقابل 24.6 مليون درهم بنهاية عام 2024.
كما يعود إلى ارتفاع مجموع المصاريف بنسبة 37% لتصل إلى 10.3 مليون درهم خلال الفترة الحالية مقارنة، بـ 7.5 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، بالإضافة إلى تسجيل مصاريف ضريبة الدخل بقيمة 8.6 مليون درهم بنهاية عام 2025 مقابل لا شيء خلال نفس الفترة المماثلة عام 2024.
مقارنة مع
المقارنة المرحلية (مليون)
| البند | النصف الثاني 2024 | النصف الثاني 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 40.71 | 48.51 | 19.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 19.64 | 23.23 | 18.3 % |
| صافي الدخل | 24.52 | 36.12 | 47.3 % |
| عدد الوحدات | 513.89 | 701.21 | 36.5 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) | 0.04 | 0.03 | (13.3 %) |
| ربح الوحدة (درهم) | 0.05 | 0.05 | 7.9 % |
| البند | النصف الاول 2025 | النصف الثاني 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 41.26 | 48.51 | 17.6 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 20.94 | 23.23 | 10.9 % |
| صافي الدخل | 19.81 | 36.12 | 82.3 % |
| عدد الوحدات | 513.89 | 701.21 | 36.5 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) | 0.04 | 0.03 | (18.7 %) |
| ربح الوحدة (درهم) | 0.04 | 0.05 | 33.6 % |
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 2024 | 2025 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,055.65 | 1,464.29 | 38.7 % |
| القروض | 471.58 | 467.81 | (0.8 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 579.47 | 797.33 | 37.6 % |
وبلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 797.3 مليون درهم بنهاية عام 2025.
كما بلغ صافي قيمة الوحدة الدفترية 1.13707 درهم للوحدة بنهاية عام 2025.
تطور النتائج المالية (مليون)
تطور النتائج المالية (مليون)
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | - | - | (2.56) | - | (1.88) | - |
| النصف الثاني 2021 | 2.60 | - | (0.20) | - | (6.15) | - |
| 2021 | 2.60 | - | (2.76) | - | (8.04) | - |
| النصف الاول 2022 | 11.47 | - | 9.04 | 452.8 % | 9.15 | 585.4 % |
| النصف الثاني 2022 | 11.66 | 348.8 % | 9.18 | 4714.1 % | 10.78 | 275.2 % |
| 2022 | 23.13 | 790.4 % | 18.22 | 759.9 % | 19.93 | 348.0 % |
| النصف الاول 2023 | 21.21 | 84.9 % | 11.35 | 25.5 % | 22.10 | 141.6 % |
| النصف الثاني 2023 | 23.57 | 102.2 % | 11.44 | 24.6 % | 12.44 | 15.4 % |
| 2023 | 44.78 | 93.6 % | 22.78 | 25.0 % | 34.54 | 73.3 % |
| النصف الاول 2024 | 24.93 | 17.6 % | 10.61 | (6.5 %) | 37.44 | 69.4 % |
| النصف الثاني 2024 | 40.71 | 72.7 % | 19.64 | 71.7 % | 24.52 | 97.2 % |
| 2024 | 65.65 | 46.6 % | 30.25 | 32.8 % | 61.96 | 79.4 % |
| النصف الاول 2025 | 41.26 | 65.5 % | 20.94 | 97.3 % | 19.81 | (47.1 %) |
| النصف الثاني 2025 | 48.51 | 19.2 % | 23.23 | 18.3 % | 36.12 | 47.3 % |
| 2025 | 89.77 | 36.8 % | 44.17 | 46.0 % | 55.92 | (9.7 %) |
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2.60 | - | (2.76) | - | (8.04) | - |
| 2022 | 23.13 | 790.4 % | 18.22 | 759.9 % | 19.93 | 348.0 % |
| 2023 | 44.78 | 93.6 % | 22.78 | 25.0 % | 34.54 | 73.3 % |
| 2024 | 65.65 | 46.6 % | 30.25 | 32.8 % | 61.96 | 79.4 % |
| 2025 | 89.77 | 36.8 % | 44.17 | 46.0 % | 55.92 | (9.7 %) |
الميزانية العمومية (مليون)
الميزانية العمومية(مليار)
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | 349.43 | - | - | - | 348.18 | - | - | - |
| النصف الثاني 2021 | 343.82 | - | - | - | 342.03 | - | - | - |
| النصف الاول 2022 | 352.70 | 0.9 % | - | - | 351.17 | 0.9 % | - | - |
| النصف الثاني 2022 | 355.27 | 3.3 % | - | - | 353.20 | 3.3 % | - | - |
| النصف الاول 2023 | 632.70 | 79.4 % | 137.21 | - | 365.67 | 4.1 % | - | - |
| النصف الثاني 2023 | 624.04 | 75.7 % | 242.42 | - | 365.86 | 3.6 % | - | - |
| النصف الاول 2024 | 1,052.49 | 66.3 % | 471.09 | 243.3 % | 570.36 | 56.0 % | - | - |
| النصف الثاني 2024 | 1,055.65 | 69.2 % | 471.58 | 94.5 % | 579.47 | 58.4 % | - | - |
| النصف الاول 2025 | 1,055.05 | 0.2 % | 472.31 | 0.3 % | 559.45 | (1.9 %) | - | - |
| النصف الثاني 2025 | 1,464.29 | 38.7 % | 467.81 | (0.8 %) | 797.33 | 37.6 % | - | - |
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 343.82 | - | - | - | 342.03 | - | - | - |
| 2022 | 355.27 | 3.3 % | - | - | 353.20 | 3.3 % | - | - |
| 2023 | 624.04 | 75.7 % | 242.42 | - | 365.86 | 3.6 % | - | - |
| 2024 | 1,055.65 | 69.2 % | 471.58 | 94.5 % | 579.47 | 58.4 % | - | - |
| 2025 | 1,464.29 | 38.7 % | 467.81 | (0.8 %) | 797.33 | 37.6 % | - | - |
بيانات الوحدة (درهم)
تطور محفظة الصندوق
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2021 | (0.01) | (0.01) | 0.99 | - |
| النصف الثاني 2021 | 0.00 | (0.02) | 0.98 | - |
| النصف الاول 2022 | 0.03 | 0.03 | 1.00 | - |
| النصف الثاني 2022 | 0.03 | 0.03 | 1.01 | - |
| النصف الاول 2023 | 0.03 | 0.06 | 1.04 | - |
| النصف الثاني 2023 | 0.03 | 0.04 | 1.05 | - |
| النصف الاول 2024 | 0.02 | 0.07 | 1.11 | - |
| النصف الثاني 2024 | 0.04 | 0.05 | 1.13 | - |
| النصف الاول 2025 | 0.04 | 0.04 | 1.09 | - |
| النصف الثاني 2025 | 0.03 | 0.05 | 1.14 | - |
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | (0.01) | (0.02) | 0.98 | - |
| 2022 | 0.05 | 0.06 | 1.01 | - |
| 2023 | 0.07 | 0.10 | 1.05 | - |
| 2024 | 0.06 | 0.12 | 1.13 | - |
| 2025 | 0.06 | 0.08 | 1.14 | - |
المؤشرات المالية
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 701.21 |
| ربح الوحدة ( درهم) | 0.08 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( درهم) | 0.06 |
| القيمة الاسمية ( درهم) | 1.00 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 0.81 |
| النمو في الأصول (%) | 38.7 |
| النمو في الايرادات (%) | 36.8 |
| النمو في الأرباح (%) | (9.75 ) |
سعر السهم
المال كابيتال ريت (المال كابيتال ريت)
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
{{Comments.indexOf(comment)+1}}
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
تحليل التعليقات: