ارتفعت أرباح صندوق "سدكو ريت" إلى 22.1 مليون ريال (0.37 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2019، قياسا بأرباح قدرها 6.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 33.94 مليون ريال خلال عام 2019، مرتفعا بنحو 46% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 23.22 مليون ريال.
| البند | 2018 | 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 37.56 | 76.80 | 104.5 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 23.22 | 33.94 | 46.2 % |
| صافي الدخل | 6.43 | 22.14 | 244.1 % |
| عدد الوحدات | 60.00 | 60.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.39 | 0.57 | 46.2 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.11 | 0.37 | 244.1 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع إيرادات التأجير.
- تحقيق إيرادات استثمار وأخرى خلال العام الحالى (لم تكن متواجدة بالعام السابق) وعكس مخصص هبوط في قيم استثمارت عقارية بالعام الحالى.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع تكاليف التمويل حيث بلغت 27 مليون ريال في الفترة الحالية مقارنة بالفترة المقارنة حيث بلغت 2.3 مليون ريال.
- ارتفاع المصاريف الأخرى وارتفاع أتعاب إدارة الصندوق وارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية.
| البند | 2018 | 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 26.20 | 39.06 | 49.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 15.91 | 16.79 | 5.5 % |
| صافي الدخل | 23.72 | 12.22 | (48.5 %) |
| عدد الوحدات | 60.00 | 60.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.27 | 0.28 | 5.5 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.40 | 0.20 | (48.5 %) |
| البند | 2019 | 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 37.75 | 39.06 | 3.5 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 17.15 | 16.79 | (2.1 %) |
| صافي الدخل | 9.92 | 12.22 | 23.2 % |
| عدد الوحدات | 60.00 | 60.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.29 | 0.28 | (2.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.17 | 0.20 | 23.2 % |
| البند | 2018 | 2019 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,178.48 | 1,068.37 | (9.3 %) |
| القروض | 498.34 | 484.56 | (2.8 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 578.98 | 561.52 | (3.0 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 602.08 | 589.04 | (2.2 %) |
أما عن النتائج المرحلية، حقق الصندوق صافي أرباح بـ12.2 مليون ريال بنهاية النصف الثاني 2019، منخفضا بنحو 48 % مقارنة بأرباح قدرها 23.7 مليون ريال خلال النصف الثاني 2018. فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 16.8 مليون ريال بنهاية النصف الثاني 2019، مرتفعا بنحو 5.5 % عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 15.9 مليون ريال.
سبب انخفاض الأرباح خلال النصف الثاني من العام الحالي مقارنة مع االنصف الثاني من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع تكاليف التمويل
- ارتفاع المصاريف الأخرى وارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية .
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع إيرادات الإيجارات.
- انخفاض أتعاب إدارة الصندوق وتحقيق إيرادات أخرى ( لم تكن موجودة في النصف الثاني من العام السابق).
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 561.52 مليون ريال بنهاية عام 2019، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.36 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}