انخفضت أرباح شركة كنان الدولية للتطوير العقاري، التي تنشط في شراء وبيع الأراضي والعقارات وإدارة وتأجير العقارات المملوكة أو المؤجرة (سكنية وغير سكنية) (تحت الإدراج طرح عام أولي - سوق نمو) إلى 70.7 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2023، مقارنة بأرباح قدرها 286.9 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2022.
| البند | 9 أشهر 2022 | 9 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 596.86 | 261.79 | (56.1 %) |
| اجمالي الدخل | 359.16 | 139.52 | (61.2 %) |
| دخل العمليات | 314.68 | 85.13 | (72.9 %) |
| صافي الدخل | 286.92 | 70.71 | (75.4 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 120.00 | 120.00 | - |
| ربح السهم (ريال) | 2.39 | 0.59 | (75.4 %) |
يعود سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى:
- انخفاض الإيرادات لتصل إلى 261.8 مليون ريال للفترة الحالية، مقابل 596.89 مليون ريال للفترة المماثلة، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات بيع عقارات تحت التطوير.
- انخفاض هامش الربح الإجمالي إلى 53% للفترة الحالية، مقابل 60% للفترة المماثلة نتيجة ارتفاع نسبة تكلفة المبيعات إلى الإيرادات لتصل إلى 47%.
- انخفاض هامش الربح التشغيلي إلى 33% للفترة الحالية، مقابل 53% للفترة المماثلة نتيجة ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية.
- تحقيق مكاسب من استبعاد عقارات استثمارية بالفترة المماثلة بقيمة 9.5 مليون ريال.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع إيرادات التمويل لتصل إلى 10.8 مليون ريال للفترة الحالية، مقابل 1.9 مليون ريال للفترة المماثلة.
| البند | الربع الثالث 2022 | الربع الثالث 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 130.30 | 60.78 | (53.4 %) |
| اجمالي الدخل | 76.28 | 27.07 | (64.5 %) |
| دخل العمليات | 61.36 | 7.47 | (87.8 %) |
| صافي الدخل | 52.97 | 2.46 | (95.4 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 120.00 | 120.00 | - |
| ربح السهم (ريال) | 0.44 | 0.02 | (95.4 %) |
| البند | الربع الثاني 2023 | الربع الثالث 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 50.23 | 60.78 | 21.0 % |
| اجمالي الدخل | 23.18 | 27.07 | 16.8 % |
| دخل العمليات | 7.49 | 7.47 | (0.2 %) |
| صافي الدخل | 2.24 | 2.46 | 9.9 % |
| متوسط عدد الأسهم | 120.00 | 120.00 | - |
| ربح السهم (ريال) | 0.02 | 0.02 | 9.9 % |
كما يعود سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى:
- انخفاض الإيرادات لتصل إلى 60.8 مليون ريال للفترة الحالية، مقابل 130.3 مليون ريال للفترة المماثلة، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض إيرادات بيع عقارات تحت التطوير.
- انخفاض هامش الربح الإجمالي إلى 45% للفترة الحالية، مقابل 59% للفترة المماثلة نتيجة ارتفاع نسبة تكلفة المبيعات إلى الإيرادات لتصل إلى 55%.
- انخفاض هامش الربح التشغيلي إلى 12% للفترة الحالية، مقابل 47% للفترة المماثلة نتيجة ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية.
جاء ذلك على الرغم من:
- انخفاض تكاليف التمويل لتصل إلى 3.9 مليون ريال للفترة الحالية، مقابل 4.1 مليون ريال للفترة المماثلة.
- انخفاض مصروفات الزكاة للفترة الحالية لتصل إلى 4.9 مليون ريال مقابل 5.4 مليون ريال للفترة المماثلة.
معلومات إضافية:
بلغت حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق أقلية) بنهاية الفترة 1744.99 مليون ريال، مقابل 1765.79 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.
بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء (EBITDA) للفترة الحالية 126.9 مليون ريال، مقابل 359.5 ملايين ريال للفترة المماثلة.
كما بلغ النقد من الأنشطة التشغيلية 44.8 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 501.3 مليون ريال للفترة المماثلة، وبلغت إضافات ممتلكات ومعدات (3.9) مليون ريال للفترة الحالية مقابل (0.6) مليون ريال للفترة المماثلة، كما بلغت إضافات عقارات استثمارية (41.9) مليون ريال للفترة الحالية مقابل (92.6) مليون ريال للفترة المماثلة، وبلغ النقد من الأنشطة التمويلية (75.2) مليون ريال بنهاية الفترة الحالية مقابل (303) ملايين ريال للفترة المماثلة، وبلغ رصيد النقد بنهاية الفترة الحالية 379.7 مليون ريال مقابل 173.1 مليون ريال.
وجاء تحليل إيرادات الشركة للتسعة أشهر الأول 2023 كما يلي:
- بلغت إيرادات الإيجار لعقود الإيجار التشغيلي للفترة الحالية 139.2 مليون ريال لتمثل 53% من إجمالي الإيرادات.
- بلغت إيرادات بيع عقارات تحت التطوير للفترة الحالية 122.6 مليون ريال لتمثل 47% من إجمالي الإيرادات.
| الفترة | الإيرادات | التغير | اجمالي الدخل | التغير | صافي الدخل | التغير | ربح السهم (ريال) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2014 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2014 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2014 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2014 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2014 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الأول 2015 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2015 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2015 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2015 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2015 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الأول 2016 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2016 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2016 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2016 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2016 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الأول 2017 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2017 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2017 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2017 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2017 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الأول 2018 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2018 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2018 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2018 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2018 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الأول 2019 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2019 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2019 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2019 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2019 | 424.57 | - | 112.46 | - | 17.93 | - | 0.15 |
| الربع الأول 2020 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2020 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2020 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2020 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2020 | 261.66 | (38.4 %) | 102.72 | (8.7 %) | 0.49 | (97.3 %) | 0.00 |
| الربع الأول 2021 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2021 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2021 | - | - | - | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2021 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2021 | 625.71 | 139.1 % | 177.45 | 72.7 % | 188.51 | 38648.4 % | 1.57 |
| الربع الأول 2022 | 334.03 | - | 212.25 | - | 190.64 | - | 1.59 |
| الربع الثاني 2022 | 132.53 | - | 70.63 | - | 43.31 | - | 0.36 |
| الربع الثالث 2022 | 130.30 | - | 76.28 | - | 52.97 | - | 0.44 |
| الربع الرابع 2022 | 50.99 | - | 19.60 | - | (14.21) | - | (0.12) |
| 2022 | 647.85 | 3.5 % | 378.76 | 113.4 % | 272.70 | 44.7 % | 2.27 |
| الربع الأول 2023 | 150.79 | (54.9 %) | 89.26 | (57.9 %) | 65.16 | (65.8 %) | 0.54 |
| الربع الثاني 2023 | 50.23 | (62.1 %) | 23.18 | (67.2 %) | 2.24 | (94.8 %) | 0.02 |
| الربع الثالث 2023 | 60.78 | (53.4 %) | 27.07 | (64.5 %) | 2.46 | (95.4 %) | 0.02 |
| الفترة | الإيرادات | التغير | اجمالي الدخل | التغير | صافي الدخل | التغير | ربح السهم (ريال) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2014 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2015 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2016 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2017 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2018 | - | - | - | - | - | - | - |
| 2019 | 424.57 | - | 112.46 | - | 17.93 | - | 0.15 |
| 2020 | 261.66 | (38.4 %) | 102.72 | (8.7 %) | 0.49 | (97.3 %) | 0.00 |
| 2021 | 625.71 | 139.1 % | 177.45 | 72.7 % | 188.51 | 38648.4 % | 1.57 |
| 2022 | 647.85 | 3.5 % | 378.76 | 113.4 % | 272.70 | 44.7 % | 2.27 |
| الفترة | هامش الربح الإجمالي | هامش دخل العمليات قبل الاستهلاك | هامش الربح الصافي قبل الاستثناءات |
|---|---|---|---|
| الربع الأول 2014 | - | - | - |
| الربع الثاني 2014 | - | - | - |
| الربع الثالث 2014 | - | - | - |
| الربع الرابع 2014 | - | - | - |
| 2014 | - | - | - |
| الربع الأول 2015 | - | - | - |
| الربع الثاني 2015 | - | - | - |
| الربع الثالث 2015 | - | - | - |
| الربع الرابع 2015 | - | - | - |
| 2015 | - | - | - |
| الربع الأول 2016 | - | - | - |
| الربع الثاني 2016 | - | - | - |
| الربع الثالث 2016 | - | - | - |
| الربع الرابع 2016 | - | - | - |
| 2016 | - | - | - |
| الربع الأول 2017 | - | - | - |
| الربع الثاني 2017 | - | - | - |
| الربع الثالث 2017 | - | - | - |
| الربع الرابع 2017 | - | - | - |
| 2017 | - | - | - |
| الربع الأول 2018 | - | - | - |
| الربع الثاني 2018 | - | - | - |
| الربع الثالث 2018 | - | - | - |
| الربع الرابع 2018 | - | - | - |
| 2018 | - | - | - |
| الربع الأول 2019 | - | - | - |
| الربع الثاني 2019 | - | - | - |
| الربع الثالث 2019 | - | - | - |
| الربع الرابع 2019 | - | - | - |
| 2019 | 26.49 % | 28.65 % | 4.22 % |
| الربع الأول 2020 | - | - | - |
| الربع الثاني 2020 | - | - | - |
| الربع الثالث 2020 | - | - | - |
| الربع الرابع 2020 | - | - | - |
| 2020 | 39.26 % | 50.41 % | (1.72 %) |
| الربع الأول 2021 | - | - | - |
| الربع الثاني 2021 | - | - | - |
| الربع الثالث 2021 | - | - | - |
| الربع الرابع 2021 | - | - | - |
| 2021 | 28.36 % | 29.74 % | 4.10 % |
| الربع الأول 2022 | 63.54 % | - | 57.07 % |
| الربع الثاني 2022 | 60.63 % | - | 50.14 % |
| الربع الثالث 2022 | 60.18 % | 55.61 % | 48.07 % |
| الربع الرابع 2022 | 58.46 % | 52.47 % | 42.09 % |
| 2022 | 58.46 % | 56.73 % | 42.09 % |
| الربع الأول 2023 | 55.05 % | - | 31.69 % |
| الربع الثاني 2023 | 54.49 % | - | 27.77 % |
| الربع الثالث 2023 | 50.87 % | 34.40 % | 17.79 % |
| الفترة | هامش الربح الإجمالي | هامش دخل العمليات قبل الاستهلاك | هامش الربح الصافي قبل الاستثناءات |
|---|---|---|---|
| 2013 | - | - | - |
| 2014 | - | - | - |
| 2015 | - | - | - |
| 2016 | - | - | - |
| 2017 | - | - | - |
| 2018 | - | - | - |
| 2019 | 26.49 % | 28.65 % | 4.22 % |
| 2020 | 39.26 % | 50.41 % | (1.72 %) |
| 2021 | 28.36 % | 29.74 % | 4.10 % |
| 2022 | 58.46 % | 56.73 % | 42.09 % |
| الفترة | هامش الربح الإجمالي | هامش دخل العمليات قبل الاستهلاك | هامش الربح الصافي قبل الاستثناءات |
|---|---|---|---|
| الربع الأول 2014 | - | - | - |
| الربع الثاني 2014 | - | - | - |
| الربع الثالث 2014 | - | - | - |
| الربع الرابع 2014 | - | - | - |
| الربع الأول 2015 | - | - | - |
| الربع الثاني 2015 | - | - | - |
| الربع الثالث 2015 | - | - | - |
| الربع الرابع 2015 | - | - | - |
| الربع الأول 2016 | - | - | - |
| الربع الثاني 2016 | - | - | - |
| الربع الثالث 2016 | - | - | - |
| الربع الرابع 2016 | - | - | - |
| الربع الأول 2017 | - | - | - |
| الربع الثاني 2017 | - | - | - |
| الربع الثالث 2017 | - | - | - |
| الربع الرابع 2017 | - | - | - |
| الربع الأول 2018 | - | - | - |
| الربع الثاني 2018 | - | - | - |
| الربع الثالث 2018 | - | - | - |
| الربع الرابع 2018 | - | - | - |
| الربع الأول 2019 | - | - | - |
| الربع الثاني 2019 | - | - | - |
| الربع الثالث 2019 | - | - | - |
| الربع الرابع 2019 | - | - | - |
| الربع الأول 2020 | - | - | - |
| الربع الثاني 2020 | - | - | - |
| الربع الثالث 2020 | - | - | - |
| الربع الرابع 2020 | - | - | - |
| الربع الأول 2021 | - | - | - |
| الربع الثاني 2021 | - | - | - |
| الربع الثالث 2021 | - | - | - |
| الربع الرابع 2021 | - | - | - |
| الربع الأول 2022 | 63.54 % | - | 57.07 % |
| الربع الثاني 2022 | 53.29 % | - | 32.68 % |
| الربع الثالث 2022 | 58.54 % | 60.33 % | 40.65 % |
| الربع الرابع 2022 | 38.44 % | 15.68 % | (27.87 %) |
| الربع الأول 2023 | 59.20 % | - | 43.22 % |
| الربع الثاني 2023 | 46.15 % | - | 4.46 % |
| الربع الثالث 2023 | 44.55 % | 36.11 % | 4.05 % |
| الفترة | متوسط عدد الاسهم (مليون) | ربح السهم (ريال) | ربح السهم قبل الاستثناءات (ريال) | القيمة الدفترية |
|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2014 | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2014 | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2014 | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2014 | - | - | - | - |
| الربع الأول 2015 | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2015 | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2015 | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2015 | - | - | - | - |
| الربع الأول 2016 | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2016 | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2016 | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2016 | - | - | - | - |
| الربع الأول 2017 | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2017 | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2017 | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2017 | - | - | - | - |
| الربع الأول 2018 | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2018 | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2018 | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2018 | - | - | - | - |
| الربع الأول 2019 | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2019 | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2019 | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2019 | - | - | - | - |
| الربع الأول 2020 | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2020 | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2020 | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2020 | - | - | - | - |
| الربع الأول 2021 | - | - | - | - |
| الربع الثاني 2021 | - | - | - | - |
| الربع الثالث 2021 | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2021 | - | - | - | - |
| الربع الأول 2022 | 120.00 | 1.59 | 1.59 | - |
| الربع الثاني 2022 | 120.00 | 1.95 | 1.95 | 14.28 |
| الربع الثالث 2022 | 120.00 | 2.39 | 2.39 | 14.71 |
| الربع الرابع 2022 | 120.00 | 2.27 | 2.27 | 14.58 |
| الربع الأول 2023 | 120.00 | 1.23 | 1.23 | - |
| الربع الثاني 2023 | 120.00 | 0.88 | 0.88 | 14.52 |
| الربع الثالث 2023 | 120.00 | 0.46 | 0.46 | 14.54 |
| الفترة | متوسط عدد الاسهم (مليون) | ربح السهم (ريال) | ربح السهم قبل الاستثناءات (ريال) | القيمة الدفترية |
|---|---|---|---|---|
| 2013 | - | - | - | - |
| 2014 | - | - | - | - |
| 2015 | - | - | - | - |
| 2016 | - | - | - | - |
| 2017 | - | - | - | - |
| 2018 | - | - | - | - |
| 2019 | 120.00 | 0.15 | 0.15 | 15.46 |
| 2020 | 120.00 | 0.00 | (0.04) | 15.47 |
| 2021 | 120.00 | 1.57 | 0.21 | 12.66 |
| 2022 | 120.00 | 2.27 | 2.27 | 14.58 |
| الفترة | مكرر الارباح | مكرر الارباح التشغيلي | مضاعف القيمة الدفترية |
|---|---|---|---|
| الربع الأول 2014 | - | - | - |
| الربع الثاني 2014 | - | - | - |
| الربع الثالث 2014 | - | - | - |
| الربع الرابع 2014 | - | - | - |
| الربع الأول 2015 | - | - | - |
| الربع الثاني 2015 | - | - | - |
| الربع الثالث 2015 | - | - | - |
| الربع الرابع 2015 | - | - | - |
| الربع الأول 2016 | - | - | - |
| الربع الثاني 2016 | - | - | - |
| الربع الثالث 2016 | - | - | - |
| الربع الرابع 2016 | - | - | - |
| الربع الأول 2017 | - | - | - |
| الربع الثاني 2017 | - | - | - |
| الربع الثالث 2017 | - | - | - |
| الربع الرابع 2017 | - | - | - |
| الربع الأول 2018 | - | - | - |
| الربع الثاني 2018 | - | - | - |
| الربع الثالث 2018 | - | - | - |
| الربع الرابع 2018 | - | - | - |
| الربع الأول 2019 | - | - | - |
| الربع الثاني 2019 | - | - | - |
| الربع الثالث 2019 | - | - | - |
| الربع الرابع 2019 | - | - | - |
| الربع الأول 2020 | - | - | - |
| الربع الثاني 2020 | - | - | - |
| الربع الثالث 2020 | - | - | - |
| الربع الرابع 2020 | - | - | - |
| الربع الأول 2021 | - | - | - |
| الربع الثاني 2021 | - | - | - |
| الربع الثالث 2021 | - | - | - |
| الربع الرابع 2021 | - | - | - |
| الربع الأول 2022 | - | - | - |
| الربع الثاني 2022 | - | - | - |
| الربع الثالث 2022 | - | - | - |
| الربع الرابع 2022 | - | - | - |
| الربع الأول 2023 | - | - | - |
| الربع الثاني 2023 | - | - | - |
| الربع الثالث 2023 | - | - | - |
| الفترة | مكرر الارباح | مكرر الارباح التشغيلي | مضاعف القيمة الدفترية |
|---|---|---|---|
| 2013 | - | - | - |
| 2014 | - | - | - |
| 2015 | - | - | - |
| 2016 | - | - | - |
| 2017 | - | - | - |
| 2018 | - | - | - |
| 2019 | - | - | - |
| 2020 | - | - | - |
| 2021 | - | - | - |
| 2022 | - | - | - |
الربع الثالث 2023
2023
| الفترة | مراكز تجارية | مشاريع |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2022 | 50.13 | 82.40 |
| الربع الثالث 2022 | 46.93 | 83.37 |
| الربع الرابع 2022 | 38.41 | 12.58 |
| الربع الثاني 2023 | 45.66 | 4.58 |
| الربع الثالث 2023 | 46.78 | 14.00 |
| الفترة | مراكز تجارية | مشاريع |
|---|---|---|
| 2020 | 194.89 | 66.77 |
| 2021 | 178.33 | 447.37 |
| 2022 | 173.11 | 474.74 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}