علمت القبس بإتمام صفقة بيع أحد المجمعات التجارية الشهيرة في منطقة الفروانية والذي يقع على شارع حبيب مناور وهو مجمع مغاتير، بقيمة بلغت 27 مليون دينار كويتي لمصلحة أحد رجال الأعمال.
وأوضحت مصادر مطلّعة أن المجمع الذي يقام على مساحة 4800م2 بيع بنسبة عائد بلغت 7 في المائة، حيث يقدر العائد الشهري له بقيمة 145 ألف دينار، والسنوي بحدود 1.75 مليون دينار، حيث تتعدد استخدامات المجمع ما بين الترفيهي والتجاري والإداري، ويضم صالة للمطاعم ومناطق ترفيهية للأطفال، بالإضافة إلى مكاتب سياحة وطيران، وأفرع بنوك، ومكاتب شركات عقارية، حيث تصل نسبة الإشغال في المجمع إلى حدود %100.
يذكر أن شارع حبيب مناور يعد من أهم الشوارع التجارية على مستوى مختلف المناطق التجارية وليس الفروانية فحسب، خصوصاً أن سعر المتر للأراضي الفضاء فيه بلغ 4 آلاف دينار.
كما يصل الحد الأدنى لخلوات المحلات في شارع حبيب مناور إلى حدود 20 ألف دينار، ويقدر سعر تأجير المتر فيه بحدود 75 ديناراً. وتؤكد المصادر أن الشارع يضم مساحات من الأراضي الفضاء تصل مساحتها إلى حدود 6 آلاف متر مربع يعرض بعضها للبيع، كما تمت صفقة، أيضاً، لبيع أرض تجارية مساحتها ألف متر مربع في الفروانية شارع المطافي وهو، أيضاً، يعد من الشوارع التجارية بالمنطقة بقيمة بلغت 4 ملايين دينار.
ويؤكد خبراء السوق أن منطقة الفروانية حققت، خلال السنوات الأخيرة، قيماً قياسية على مستوى العقارات التجارية، نظراً للقوة الشرائية التي تتميز بها المنطقة، حيث فاقت قيم التأجير في أغلب مجمعاتها تلك التي يتم التأجير بها في بعض المجمعات الشهيرة، كما بلغت بها نسب الإشغال أعلى المعدلات ووصلت إلى حدود %100.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: