ارتفعت ارباح صندوق "الرياض ريت" إلى 96.6 مليون ريال (0.56 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2021، قياسا بارباح قدرها 45.1 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية 127.5 مليون ريال خلال 2021، مرتفعا بنحو 84.4% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 69.2 مليون ريال.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 186.02 | 267.48 | 43.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 69.17 | 127.51 | 84.4 % |
| صافي الدخل | 45.06 | 96.55 | 114.3 % |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.40 | 0.74 | 84.4 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.26 | 0.56 | 114.3 % |
سبب ارتفاع الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
-ارتفاع ايرادات الايجار بنسبة 44%.
حقق الصندوق ربح رأسمالي قدره 19 مليون ريال سعودي نتيجة التخارج من استثمار عقاري في الولايات المتحدة الأمريكية
جاء ذلك على الرغم من:
ارتفاع المصاريف الادارية و العمومية و ارتفاع مصاريف ادارة العقارات.
ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية بنسبة 26%.
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 97.62 | 158.30 | 62.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 34.03 | 80.92 | 137.8 % |
| صافي الدخل | 21.16 | 63.38 | 199.6 % |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.20 | 0.47 | 137.8 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.12 | 0.37 | 199.6 % |
| البند | 2021 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 109.18 | 158.30 | 45.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 46.59 | 80.92 | 73.7 % |
| صافي الدخل | 33.17 | 63.38 | 91.1 % |
| عدد الوحدات | 171.70 | 171.70 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.27 | 0.47 | 73.7 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.19 | 0.37 | 91.1 % |
| البند | 2020 | 2021 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 2,521.15 | 3,072.59 | 21.9 % |
| القروض | 883.91 | 1,367.33 | 54.7 % |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,591.36 | 1,598.63 | 0.5 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,646.15 | 1,752.78 | 6.5 % |
معلومات اضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1598.6 مليون ريال بنهاية عام 2021، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.3 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 1752.8 مليون ريال بنهاية عام 2021، و صافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.2 ريال.
و اشار الصندوق الى ما يلي:
- ارتفاع في الدخل التشغيلي للقطاع الفندقي بنسبة 75% حيث بلغت 83.4 مليون ريال (بالمقارنة بدخل تشغيلي قيمته 47.7 مليون ريال في عام 2020).
- ارتفاع في الدخل التأجيري بنسبة 27% حيث بلغت 133.4 مليون ريال (بالمقارنة بدخل تأجيري قيمته 105.2 مليون ريال في عام 2020) نتيجة تجديد بعض العقود الإيجارية بزيادة في قيمة الإيجار السنوية بالإضافة إلى الاستمرار في نمو المحفظة العقارية للصندوق من خلال استحواذات واستثمارات جديدة تمت خلال العام متضمنة:
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}