سجل صندوق مشاركة ريت خسائر قدرها 8.4 مليون ريال (-0.09 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2023، قياسا بأرباح 10.9 مليون ريال (0.12 ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة العام السابق.
فيما بلغت الخسائر من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 5.8 مليون ريال خلال عام 2023، مقارنة بدخل قدره 33.8 مليون ريال عن نفس الفترة من العام السابق.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 100.62 | 95.52 | (5.1 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 33.84 | (5.80) | (117.1 %) |
| صافي الدخل | 10.90 | (8.35) | (176.6 %) |
| عدد الوحدات | 88.00 | 88.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.38 | (0.07) | (117.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.12 | (0.09) | (176.6 %) |
سبب تسجيل الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- انخفاض إيرادات الإيجار بنسبة 5% ليصل إلى 95.5 للفترة الحالية.
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 57.2 مليون ريال مقابل 32.3 مليون ريال.
- ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق وكذلك ارتفاع المصاريف التشغيلية الأخرى.
قابل ذلك، تسجيل رد انخفاض قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 15 مليون ريال مقابل خسائر انخفاض بقيمة 8.4 مليون ريال.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 50.24 | 48.95 | (2.6 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 10.11 | (0.32) | (103.1 %) |
| صافي الدخل | (2.02) | (8.98) | (344.3 %) |
| عدد الوحدات | 88.00 | 88.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.11 | 0.00 | (103.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.02) | (0.10) | (344.3 %) |
| البند | 2023 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 46.57 | 48.95 | 5.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | (5.48) | (0.32) | 94.3 % |
| صافي الدخل | 0.64 | (8.98) | (1514.9 %) |
| عدد الوحدات | 88.00 | 88.00 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | (0.06) | 0.00 | 94.3 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.01 | (0.10) | (1514.9 %) |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,657.16 | 1,633.95 | (1.4 %) |
| القروض | 796.86 | 794.31 | (0.3 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 816.87 | 784.76 | (3.9 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 895.37 | 833.82 | (6.9 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 784.76 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.92 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 833.82 مليون ريال، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 9.48 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}