ارتفعت أرباح صندوق جدوى ريت السعودية إلى 77.6 مليون ريال (0.42 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2022، قياسا بأرباح قدرها 28 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 84.6 مليون ريال خلال عام 2022، والتي كانت تبلغ 106.9 مليون ريال في الفترة المقابلة من العام السابق.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 145.20 | 158.45 | 9.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 106.91 | 74.84 | (30.0 %) |
| صافي الدخل | 27.85 | 52.77 | 89.5 % |
| عدد الوحدات | 186.51 | 186.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.57 | 0.40 | (30.0 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.15 | 0.28 | 89.5 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع إيرادات الإيجار.
- تحقيق مكاسب من استبعاد عقارات استثمارية بقيمة 24.9 مليون ريال في الفترة الحالية من عام 2022.
- تسجيل أرباح غير محققة من موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بقيمة 11.7 مليون ريال بالفترة الحالية مقابل خسائر غير محققة من موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بقيمة (12) مليون ريال.
جاء ذلك على الرغم من:
- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية.
- ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق.
- تسجيل مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بقيمة 19.7 مليون ريال، مقابل لا يوجد العام السابق.
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 73.97 | 76.24 | 3.1 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 53.47 | 14.46 | (73.0 %) |
| صافي الدخل | 0.81 | 7.14 | 780.6 % |
| عدد الوحدات | 186.51 | 186.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.29 | 0.08 | (73.0 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.00 | 0.04 | 780.6 % |
| البند | 2022 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 82.22 | 76.24 | (7.3 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 60.38 | 14.46 | (76.1 %) |
| صافي الدخل | 45.63 | 7.14 | (84.3 %) |
| عدد الوحدات | 186.51 | 186.51 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.32 | 0.08 | (76.1 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.24 | 0.04 | (84.3 %) |
| البند | 2021 | 2022 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 2,462.55 | 2,293.69 | (6.9 %) |
| القروض | 599.99 | 451.24 | (24.8 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,851.06 | 1,779.49 | (3.9 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 2,093.10 | 2,018.54 | (3.6 %) |
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1779.5 مليون ريال بنهاية عام 2022، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.54 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 2018.5 مليون ريال بنهاية عام 2022، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.82 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}