حقق صندوق "الخبير ريت" أرباحا قدرها 35.1 مليون ريال (0.25 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2023، قياسا بأرباح قدرها 43.4 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 62 مليون ريال خلال عام 2023، مرتفعا بنحو 33% عن نفس الفترة من العام السابق، والتي كانت تبلغ آنذاك 46.5 مليون ريال.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 118.76 | 123.72 | 4.2 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 46.53 | 62.02 | 33.3 % |
| صافي الدخل | 43.38 | 35.14 | (19.0 %) |
| عدد الوحدات | 141.01 | 141.01 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.33 | 0.44 | 33.3 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.31 | 0.25 | (19.0 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- ارتفاع المصاريف الأخرى نتيجة تسجيل مصاريف جدولة تسهيلات ائتمانية بقيمة 2.3 مليون ريال.
- ارتفاع أتعاب إدارة العقارات.
- انخفاض قيمة عكس الانخفاض في قيمة استثمارات عقارية لتصل إلى 16.7 مليون ريال مقابل 40.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
وذلك على الرغم من:
- ارتفاع إيرادات الإيجار.
- انخفاض تكلفة التمويل.
- انخفاض خسائر الائتمان المتوقعة لتصل إلى 2.2 مليون ريال مقارنة بـ 15 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 59.17 | 62.00 | 4.8 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 19.83 | 29.80 | 50.3 % |
| صافي الدخل | 5.95 | 17.95 | 201.7 % |
| عدد الوحدات | 141.01 | 141.01 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.14 | 0.21 | 50.3 % |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.04 | 0.13 | 201.7 % |
| البند | 2023 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 61.72 | 62.00 | 0.4 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 32.22 | 29.80 | (7.5 %) |
| صافي الدخل | 17.19 | 17.95 | 4.4 % |
| عدد الوحدات | 141.01 | 141.01 | 0.0 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.23 | 0.21 | (7.5 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.12 | 0.13 | 4.4 % |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,883.27 | 1,860.58 | (1.2 %) |
| القروض | 753.12 | 752.33 | (0.1 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 1,069.70 | 1,045.61 | (2.3 %) |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 1,187.48 | 1,192.82 | 0.4 % |
قد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 1045.6 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.42 ريال.
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) السوقية في نهاية الفترة 1192.8 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة السوقية 8.46 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}