"كيو إنفست" يتخارج بنجاح من صندوق العقارات السكنية الفاخرة في لندن "سانت إدموندز تِراس إل بي"

أعلن "كيو إنفست"، المجموعة الاستثمارية الرائدة في قطر وأحد أبرز مؤسسات الخدمات المالية الإسلامية على مستوى العالم، اليوم، عن تخارجه بنجاح من صندوق العقارات السكنية الفاخرة "سانت إدموندز تِراس إل بي" ("الصندوق"). وتعود ملكية هذا الصندوق، الذي تمت هيكلته وفقاً لمبادئ الشريعة الإسلامية، إلى تحالف مكوّن من "كيو إنفست" ومجموعة من المستثمرين الأفراد والمؤسسات من منطقة دول مجلس التعاون الخليجي. وكان الصندوق قد استثمر 50 مليون جنيه إسترليني في تطوير مشروع سكني فاخر عبر شركة تطوير عقاري.

وقد تم تأسيس الصندوق بهدف دعم المستثمرين بفرص مجزية للاستثمار في قطاع العقارات السكنية الفاخرة بلندن. وبالفعل نجح هذا الصندوق، عند اكتمال المشروع، في تحقيق 22% عوائد ربحية صافية للمستثمرين متخطياً بذلك التوقعات الأولية المستهدفة في مذكرة الاكتتاب الخاص.

ويقع المشروع السكني "50 سانت إدموندز تِراس" في قلب حي لندن "سانت جونز وود" الفاخر، ويحده من الجهة الشمالية منتزه "ريجنت بارك" الشهير بجوار "تلة بريمروز". ويتكون هذا المشروع، الذي تم إنجازه في يونيو 2015، من 3 مجمعات سكنية و37 شقة سكنية، وقد بلغ متوسط سعر مبيع القدم المربعة الواحدة فيه أكثر من 2600 جنيه إسترليني، ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى جودة المشروع ومرافقه المميزة التي أرست معايير جديدة في المنطقة.

وبهذه المناسبة، قال تميم حمد الكواري، الرئيس التنفيذي لمصرف "كيو إنفست": "نحن سعداء بالأداء المذهل الذي سجّله صندوق ’سانت إدموندز تِراس إل بي‘، الذي يشكل إضافة مهمة إلى سجل ’كيو إنفست‘ الحافل بإلإنجاز والنجاح في تمكين المستثمرين من الوصول إلى الفرص الاستثمارية المجزية في الأسواق العالمية بعائدات محسوبة المخاطر ومميزة على مستوى السوق. ويعمل ’كيو إنفست‘ على رصد الاستثمارات المناسبة في تلك الأسواق العالمية، ومن ثم يقوم بهيكلة الحلول الاستثمارية الفعّالة ويطبقها في ضوء رؤية استثمارية بعيدة المدى. و المشروع العقاري المميز والفاخر الذي طورناه من خلال الصندوق يؤكد على صواب فلسفتنا واستراتيجيتنا الاستثمارية. وعليه، فإننا نتطلع إلى العودة مجدداً إلى هذه السوق بفرص استثمارية مماثلة في المستقبل القريب".

من جانبه، قال كريغ كوي، مدير الاستثمار العقاري في "كيو إنفست": "يعكس هذا الصندوق الإمكانات والخبرات الطويلة التي يتمتع بها فريق عملنا على صعيدي الهيكلة والتنفيذ، وقد تجلى ذلك من خلال العائدات التي حققها للمستثمرين والتي فاقت التوقعات. ولم يكن للمشروع انعكاس إيجابي على الحي فحسب، بل أضاف أيضا أصولاً مميزة إلى سوق العقارات الفاخرة في لندن. ويواصل فريق العمل الاستثمار في مشاريع إضافية، فقد سبق وأبرمنا عدداً من الصفقات العقارية البارزة، بما فيها برج ’ون وول ستريت‘ في منهاتن بمدينة نيويورك، إلى جانب شراء محفظة عقارات تجارية مدرّة للعائدات في ألمانيا، بالإضافة إلى مجمعات سكينة في الولايات المتحدة الأمريكية".