"إنفستكورب" تستحوذ على محفظة من العقارات الصناعية في ويلز

أعلنت إنفستكورب، المؤسسة المالية العالمية المتخصصة في الاستثمارات البديلة، اليوم أن إحدى الشركات التابعة لها استحوذت على محفظة من 13 عقاراً صناعياً متعدد الإيجارات في جنوب ويلز.

وتُعتبر عملية الاستحواذ استمراراً لاستراتيجية إنفستكورب القاضية بالاستثمار في العقارات الصناعية، وتمثل أول استثمار عقاري لها في سوق ويلز. وتحتل المحفظة المذكورة موقعاً استراتيجياً بالقرب من خطوط النقل الرئيسية في منطقة كارديف، وتتألف من 1.1 مليون قدم مربع من العقارات الصناعية والمستودعات ومراكز التوزيع، وهي حالياً مشغولة بنسبة 87% من جانب مجموعة متنوعة من المستأجرين، تمتد من الشركات الصغيرة والمتوسطة والمصنعين وشاغلي المنافذ التجارية وشركات التوزيع.

وتمثل العملية الاستثمار العقاري الحادي عشر لشركة إنفستكورب في المملكة المتحدة منذ إطلاقها لأعمالها العقارية الأوروبية عام 2017، علماً أنها تطور هذه المنصة باستمرار وتوظف قرابة 800 مليون يورو عبر محفظتها الأوروبية.

ويشمل هذا النشاط الاستحواذ على أكثر من 40 عقاراً صناعياً ولوجستياً في المملكة المتحدة، بمساحة إجمالية تبلغ نحو 4 ملايين قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، تم بيع محفظة من الأصول الصناعية في المملكة المتحدة إلى "مايلواي" Mileway في أكتوبر 2020.

تعليقاً على العملية، قالت خلود إبراهيم المديرة المتخصصة في الاستثمار العقاري لدى إنفستكورب: "تشهد العقارات الصناعية والمستودعات والمراكز اللوجستية طلباً قوياً بهدف تعزيز التجارة الإلكترونية. ويسعدنا تعزيز وجودنا في قطاع العقاريات الصناعية في المملكة المتحدة من خلال التوسع في ويلز. ونظراً للعرض المحدود والطلب المتزايد على العقارات الصناعية الكائنة في مواقع جيدة، نعتقد أنه لا يزال هناك احتمال لمزيد من النمو وخلق القيمة في هذا القطاع".

بدوره، قال يوسف اليوسف، الشريك الإداري لإنفستكورب للثروات الخاصة: "يمثل هذا الاستثمار في ويلز سوقاً عقارية جديدة لشركة انفستكورب، لكنه في الوقت نفسه يمثل استمراراً للاستراتيجية المنضبطة التي قادت نجاح الشركة لما يقرب من 40 عاماً. كانت العقارات الصناعية واحدة من أقوى فئات الأصول وأكثرها مرونة خلال العام الماضي، ولا تزال آفاقها واعدة.

ومع وجود قاعدة متنوعة وجيدة التأجير من المستأجرين، نعتقد أن هذه المحفظة ستستمر في امتلاك القدرة على توليد تدفقات نقدية قوية مع وجود الفرصة لتحقيق المزيد من خلال زيادة الإشغال والاستفادة من عدم التوازن بين العرض والطلب في مجال العقارات اللوجستية ذات المواقع الجيدة".