-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
إعمار للتطوير: نظرة على نتائج الشركة وقطاعاتها التشغيلية بالربع الثاني 2025
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى: 
شعار شركة إعمار للتطوير
ارتفعت أرباح شركة إعمار للتطوير التي تعمل على تطوير العقارات وإدارة المشروعات العقارية في دولة الإمارات، قياسا بالربع المماثل بفضل نمو الإيرادات التشغيلية للشركة.
ارتفعت إيرادات القطاع الرئيسي والأكبر حجما "بيع الوحدات السكنية" بنحو 27% لتبلغ 4.56 مليار درهم خلال الربع الثاني 2025، مقارنة بـ 3.60 مليار درهم خلال الربع المقابل من العام الماضي، إلا أنها انخفضت بنسبة 2% مقارنة بالربع السابق.
كما تحسنت هوامش ربحية القطاع بمقدار 2% عن الربع المقارن، لتصل إلى 52.5% مقابل 50.5% خلال الربع الثاني 2024، نظرا لارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة، كما يوضح الجدول التالي:
|
قطاع بيع الوحدات السكنية لشركة "إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2024 (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
3180.7 |
1620.2 |
50.9 % |
|
الربع الثاني |
3595.3 |
1814.5 |
50.5 % |
|
الربع الثالث |
4651.0 |
2453.7 |
52.8 % |
|
الربع الرابع |
6119.7 |
3269.9 |
53.4 % |
|
2025 |
|||
|
الربع الأول |
4638.7 |
2434.0 |
52.5 % |
|
الربع الثاني |
4560.5 |
2392.3 |
52.5 % |
كما ارتفعت إيرادات قطاع "بيع عقارات تجارية وقطع أراض وأخرى" بنسبة 46% عن الربع المماثل لتصل إلى 345 مليون درهم بنهاية الربع الثاني 2025، إلا أنها انخفضت بنحو 11% عن الربع السابق.
فيما تحسنت هوامش ربحية القطاع بمقدار 13.2% عن الربع المماثل لتصل إلى 99.9% خلال الربع الثاني 2025، مقابل 86.7% خلال الربع المماثل من عام 2024، نتيجة ارتفاع الإيرادات وتراجع التكاليف المباشرة، كما ارتفعت الهوامش بمقدار 10.6% عن الربع السابق، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور قطاع بيع وحدات تجارية وقطع أراض وأخرى لـ "إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2024 (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
326.1 |
268.0 |
82.2 % |
|
الربع الثاني |
236.2 |
204.7 |
86.7 % |
|
الربع الثالث |
488.9 |
484.7 |
99.1 % |
|
الربع الرابع |
548.8 |
540.8 |
98.5 % |
|
2025 |
|||
|
الربع الأول |
385.6 |
344.5 |
89.3 % |
|
الربع الثاني |
345.0 |
344.5 |
99.9 % |
وبناء على ذلك فقد ارتفع هامش الدخل للشركة بمقدار 3.1% ليصل 55.8% مقارنة بـ 52.7% خلال الربع المماثل من عام 2024، نتيجة ارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة.
كما ارتفع كل من إيرادات الودائع لأجل، والإيرادات الأخرى ودخل الشركات الشقيقة بنسب 22% و46% و345%، على التوالي مقارنة بالربع الثاني 2024.
فيما تراجعت تكاليف التمويل بنسبة 69% لتبلغ 46.3 مليون درهم خلال الربع الثاني 2025، قياساً بـ 150.3 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.
في المقابل ساهم ارتفاع كل من مصاريف ضريبة الدخل، والمصاريف الإدارية والعمومية في الحد من ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي بعدما ارتفعا بنسب 143%، و8% على الترتيب مقارنة بالربع الثاني 2024، كما يوضح الجدول التالي:
|
أهم بنود قائمة الدخل لشركة إعمار للتطوير – مليون درهم |
|||||
|
قائمة الدخل |
2024 |
2025 |
|||
|
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
|
|
الإيرادات |
3831.5 |
5139.9 |
6668.5 |
5024.3 |
4905.4 |
|
هامش الدخل الإجمالي |
% 52.7 |
% 57.2 |
% 57.1 |
% 55.3 |
% 55.8 |
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(371.6) |
(403.1) |
(523.8) |
(379.7) |
(400.5) |
|
إيرادات الودائع لأجل |
227.7 |
311.9 |
231.4 |
264.0 |
278.1 |
|
الإيرادات الأخرى |
68.3 |
81.3 |
64.9 |
77.7 |
99.4 |
|
دخل الشركات الشقيقة |
16.7 |
42.5 |
110.4 |
69.9 |
74.3 |
|
تكاليف التمويل |
(150.3) |
(85.6) |
(74.8) |
(44.9) |
(46.3) |
|
ضريبة الدخل |
(162.1) |
(255.2) |
95.9 |
(410.4)* |
(393.2) |
|
صافي الدخل |
1207.9 |
2069.1 |
3062.8 |
1918.2 |
1837.8 |
والرسم البياني التالي يوضح تطور الإيرادات وصافي الدخل وهامش الدخل منذ بداية عام 2023:
وذكرت الشركة من خلال بيانها الصحفي، ارتفاع مبيعاتها العقارية خلال الفترة الحالية بنسبة 37% لتصل إلى 40.6 مليار درهم خلال النصف الأول 2025، مقارنة بـ 29.7 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، بدعم من إطلاق الشركة لـ 25 مشروعاً جديداً عبر مختلف المخططات الرئيسية خلال النصف الأول 2025.
فيما بلغت المبيعات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 117.7 مليار درهم بنهاية النصف الأول 2025، وبزيادة قدرها 59% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، والتي سيتم احتسابها كإيرادات في السنوات القادمة، ما يشير إلى نمو ملحوظ في الإيرادات خلال السنوات القادمة.
كما ذكرت الشركة أنها قامت بتسليم 77,500 وحدة سكنية منذ عام 2002 عبر مواقعها الرئيسية المختلفة، وتعمل حاليا على تسليم ما يزيد على 45,500 وحدة سكنية قيد التطوير.
كما يوضح الجدول التالي تطور الدفعات المقدمة من العملاء منذ الربع الثاني 2024:
|
تطور الدفعات المقدمة من العملاء - ربعي |
|||||
|
الفترة |
2024 |
2025 |
|||
|
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
|
|
الدفعات المقدمة من العملاء (مليون درهم) |
16594.0 |
18642.1 |
19210.5 |
21440.4 |
25287.5 |
ويوضح الرسم البياني التالي تطور الدفعات المقدمة من العملاء منذ بداية عام 2023:
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
تحليل التعليقات: