-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
إعمار للتطوير: كيف حققت الشركة أعلى أرباح فصلية لها خلال الربع الرابع؟
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص المحتوى: 
شعار شركة إعمار للتطوير
حققت شركة إعمار للتطوير أرباحاً قياسية في الربع الرابع 2025 مدفوعة بشكل رئيس بارتفاع إيرادات القطاع الرئيسي والأكبر حجماً "بيع الوحدات السكنية" بأكثر من 49% عن الربع المماثل لتصل إلى 9.14 مليار درهم خلال الربع الرابع 2025، وبنسبة 25% مقارنة بالربع السابق، وهي أعلى إيرادات فصلية لها على الإطلاق.
كما شهد الربع الحالي تحسن هوامش ربحية القطاع بمقدار 1.1% عن الربع المقارن، لتصل إلى 54.5% مقابل 53.4% خلال الربع الرابع 2024، نظراً لارتفاع الإيرادات بنسبة أكبر من ارتفاع التكاليف المباشرة، كما يوضح الجدول التالي:
|
قطاع بيع الوحدات السكنية لشركة "إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2024 (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
3180.7 |
1620.2 |
50.9 % |
|
الربع الثاني |
3595.3 |
1814.5 |
50.5 % |
|
الربع الثالث |
4651.0 |
2453.7 |
52.8 % |
|
الربع الرابع |
6119.7 |
3269.9 |
53.4 % |
|
2025 |
|||
|
الربع الأول |
4638.7 |
2434.0 |
52.5 % |
|
الربع الثاني |
4560.5 |
2392.3 |
52.5 % |
|
الربع الثالث |
7310.8 |
3960.4 |
54.2 % |
|
الربع الرابع |
9140.4 |
4981.9 |
54.5 % |
كما تحسنت إيرادات قطاع "بيع عقارات تجارية وقطع أراضٍ وأخرى" حيث ارتفعت بنحو 28% عن الربع المماثل لتصل إلى 701.7 مليون درهم بنهاية الربع الرابع 2025، وبنسبة 74% عن الربع السابق.
بينما تراجعت هوامش ربحية القطاع بمقدار 1.3% عن الربع المماثل لتصل إلى 97.2%، مقابل 98.5% خلال الربع الرابع 2024، نتيجة ارتفاع التكاليف المباشرة بنسبة أكبر من ارتفاع الإيرادات، كما يوضح الجدول التالي:
|
تطور قطاع بيع وحدات تجارية وقطع أراضٍ وأخرى لـ "إعمار للتطوير" منذ بداية عام 2024 (مليون درهم) |
|||
|
الفترة |
المبيعات |
إجمالي الربح |
هوامش الربح |
|
2024 |
|||
|
الربع الأول |
326.1 |
268.0 |
82.2 % |
|
الربع الثاني |
236.2 |
204.7 |
86.7 % |
|
الربع الثالث |
488.9 |
484.7 |
99.1 % |
|
الربع الرابع |
548.8 |
540.8 |
98.5 % |
|
2025 |
|||
|
الربع الأول |
385.6 |
344.5 |
89.3 % |
|
الربع الثاني |
345.0 |
344.5 |
99.9 % |
|
الربع الثالث |
403.2 |
397.8 |
98.7 % |
|
الربع الرابع |
701.7 |
682.1 |
97.2 % |
وعلى صعيد نتائج الشركة ارتفعت الأرباح من الحصة في دخل الشركات الشقيقة إلى 461.2 مليون درهم، مقابل 110.4 مليون درهم خلال الربع الرابع 2024، فيما ارتفع كل من الإيرادات الأخرى وإيرادات الودائع لأجل بنسب 79%، و62% على التوالي مقارنة بالربع المقارن من العام الماضي.
في حين ساهم ارتفاع المصروفات الإدارية والتسويقية في الحد من ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي، حيث ارتفعت بنسبة 47%، مقارنة بالربع الرابع 2024، وتسجيل مصروف ضريبة الدخل بقيمة 798.9 مليون درهم خلال الربع الرابع 2025 مقارنة بتحقيق رد مصاريف ضريبة بمقدار 95.9 مليون درهم خلال الفترة المماثلة عام 2024، كما يوضح الجدول التالي:
|
أهم بنود قائمة الدخل لشركة إعمار للتطوير – مليون درهم |
|||||
|
قائمة الدخل |
2024 |
2025 |
|||
|
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
|
|
الإيرادات |
6668.5 |
5024.3 |
4905.4 |
7714.0 |
9842.1 |
|
هامش الدخل الإجمالي |
% 57.1 |
% 55.3 |
% 55.8 |
56.5 % |
57.5 % |
|
المصاريف الإدارية والتسويقية |
(523.8) |
(379.7) |
(400.5) |
(568.5) |
(770.2) |
|
إيرادات الودائع لأجل |
231.4 |
264.0 |
278.1 |
323.2 |
373.7 |
|
الإيرادات الأخرى |
64.9 |
77.7 |
99.4 |
108.9 |
116.3 |
|
دخل الشركات الشقيقة |
110.4 |
69.9 |
74.3 |
111.5 |
461.2 |
|
تكاليف التمويل |
(74.8) |
(44.9) |
(46.3) |
(52.4) |
(140.5) |
|
ضريبة الدخل |
95.9 |
(410.4)* |
(393.2) |
(282.8) |
(798.9) |
|
صافي الدخل |
3062.8 |
1918.2 |
1837.8 |
3250.0 |
4310.2 |
والرسم البياني التالي يوضح تطور الإيرادات وصافي الدخل وهامش الدخل منذ بداية عام 2023:
وذكرت الشركة من خلال بيانها الصحفي، ارتفاع مبيعاتها العقارية خلال الفترة الحالية بنسبة 9% لتصل إلى 71.1 مليار درهم خلال عام 2025، مقارنة بـ 65.4 مليار درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، مدفوعة بالطلب القوي ضمن مجمعاتها القائمة وحديثة الإطلاق على حد سواء، ومسجلة بذلك أعلى مبيعات عقارية لها على الإطلاق.
فيما بلغت الإيرادات العقارية المتراكمة من المشاريع قيد الإنجاز 125.2 مليار درهم بنهاية ديسمبر 2025، وبزيادة قدرها 38% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2024، والتي سيتم احتسابها كإيرادات في السنوات القادمة، ما يشير إلى نمو ملحوظ في الإيرادات خلال السنوات القادمة.
كما ذكرت الشركة أنها قامت بتسليم حوالي 80,500 وحدة سكنية منذ عام 2002 عبر مواقعها الرئيسية المختلفة، وتعمل حالياً على تسليم ما يزيد على 51,000 وحدة سكنية قيد التطوير.
كما يوضح الجدول التالي تطور الدفعات المقدمة من العملاء منذ الربع الرابع 2024:
|
تطور الدفعات المقدمة من العملاء - ربعي |
|||||
|
الفترة |
2024 |
2025 |
|||
|
الربع الرابع |
الربع الأول |
الربع الثاني |
الربع الثالث |
الربع الرابع |
|
|
الدفعات المقدمة من العملاء (مليون درهم) |
19210.5 |
21440.4 |
25287.5 |
26230.8 |
25583.1 |
ويوضح الرسم البياني التالي تطور الدفعات المقدمة من العملاء منذ بداية عام 2023:
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}
تحليل التعليقات: