عقارات: انخفاض قيمة المبيعات العقارية الأسبوع الماضي

كشفت بيانات الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري /عقارات/ أن مؤشرات السوق العقاري في دولة قطر شهدت تباينا خلال الأسبوع الماضي.

وأظهرت البيانات أن القيمة الإجمالية لعقود البيع خلال الأسبوع الخامس والأربعين من 2026 (من 01 إلى 07 نوفمبر الجاري)، بلغت 540.5 مليون ريال، بانخفاض نسبته 65 في المئة على أساس أسبوعي، وارتفاع نسبته 51.6 في المئة على أساس سنوي، وذلك من خلال تنفيذ 142 عقدا بارتفاع بلغ 23.5 في المئة على أساس أسبوعي، وتراجع بنسبة 10.7 في المئة على أساس سنوي.

وذكرت الهيئة أن المبيعات خلال الأسبوع توزعت بحسب نوع العقار على الأراضي الفضاء (بقيمة 308.5 مليون ريال وبنسبة 57.1 في المئة) من إجمالي قيمة المبيعات، تلتها الفلل (بقيمة 143.2 مليون ريال وبنسبة 26.5 في المئة)، ثم الشقق السكنية (بقيمة 65.9 مليون ريال وبنسبة 12.2 في المئة)، إضافة إلى أنواع أخرى بقيمة 22.9 مليون ريال وبنسبة 4.2 في المئة.

وجاءت بلدية أم صلال في صدارة التداولات بقيمة 146.4 مليون ريال وبنسبة 35 في المئة، تلتها بلدية الدوحة بقيمة 143 مليون ريال وبنسبة 34.2 في المئة، ثم بلدية الظعاين بقيمة 128.3 مليون ريال وبنسبة 30.7 في المئة.

وفيما يتعلق بمؤشرات الرهن، بلغ عدد عقود الرهن العقاري خلال الأسبوع المذكور 35 عقدا بقيمة إجمالية قدرها 405 ملايين ريال، مسجلا ارتفاعا في القيمة بنسبة 67.9 في المئة على أساس أسبوعي، وارتفاعا بنسبة 11.6 في المئة على أساس سنوي، وارتفاعا في عدد العقود بنسبة 133.3 في المئة على أساس أسبوعي وانخفاضا بنسبة 59.1 في المئة على أساس سنوي.

وتوزعت قيم الرهن بحسب نوع العقار على الأراضي الفضاء بقيمة 234 مليون ريال بنسبة 61.3 في المئة، تلتها الفلل بقيمة 117 مليون ريال بنسبة 30.6 في المئة، ثم العمارات بقيمة 31 مليون ريال بنسبة 8.1 في المئة.

وجاءت بلدية الريان في المرتبة الأولى من حيث قيمة الرهون العقارية بقيمة 170 مليون ريال وبنسبة 44 في المئة، تلتها بلدية الدوحة بقيمة 163 مليون ريال وبنسبة 42 في المئة، ثم بلدية الوكرة بقيمة 53 مليون ريال وبنسبة 13.7 في المئة.

وبشأن الإيجارات، أشارت /عقارات/ إلى تسجيل 818 عقد إيجار بقيمة 7.42 مليون ريال، مسجلة تراجعا في القيمة بنسبة 10.4 في المئة على أساس أسبوعي، و38.5 في المئة على أساس سنوي، وانخفاضا في عدد العقود بنسبة 27.6 بالمئة على أساس أسبوعي، و42.9 في المئة على أساس سنوي.

وتوزعت قيم الإيجار بحسب النوع على الفلل (3 ملايين ريال بنسبة 40.5 في المئة)، تلتها الشقق (2.4 مليون ريال بنسبة 32.4 في المئة)، ثم المعارض التجارية (1.5 مليون ريال بنسبة 20.3 في المئة)، إضافة إلى أنواع أخرى بقيمة 0.5 مليون ريال بنسبة 6.8 بالمئة، حيث حلت بلدية الدوحة في المرتبة الأولى في قيمة الإيجار بـ3.1 مليون ريال وبنسبة 49.2 في المئة، تلتها بلدية الريان بـ2.3 مليون ريال وبنسبة 36.5 في المئة، ثم بلدية الوكرة بـ0.9 مليون ريال وبنسبة 14.3 في المئة.