صندوق وساطة ريت هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية ويبلغ حجم الصندوق 1.080.000.000 ريال سعودي، وسيتم طرح 32.4 مليون وحدة وبسعر اشتراك قدره 10 ريالات للوحدة الواحدة، حيث يبلغ الحد الأدنى للاشتراك في الصندوق 10 آلاف ريال سعودي، فيما يبلغ الحد الأقصى 54 مليون ريال سعودي.
يستهدف الصندوق مبدئياً الاستحواذ على "فندق موڤنبيك الرياض" و"فندق كورال الخبر" وبعائد صافي قدره 6.1%
وأظهرت نشرة الشروط والأحكام الخاصة بالصندوق أنه سيتم البدء في استقبال طلبات الاشتراك في "صندوق وساطة ريت" اعتباراً من يوم 14 يناير 2018م، على أن يستمر الطرح حتى يوم 25 يناير 2018م وذلك من خلال الجهات المستلمة وهي مصرف الراجحي والبنك العربي الوطني بالإضافة إلى مدير الصندوق وساطة كابيتال وذلك من خلال الموقع الإلكتروني.
كما تتراوح مستوى المخاطر، فيما يتعلق بالاستثمار بالصندوق بين متوسطة إلى مرتفعة، والاستثمار في الصندوق مناسب فقط للمستثمرين الذين يدركون مخاطر الاستثمار بشكل تام.
وسيكون الاشتراك في الوحدات متاحاً للفئات التالية:
- الأشخاص الطبيعيون ممن يحملون الجنسية السعودية أو جنسية إحدى الدول الأعضاء في مجلس التعاون الخليجي.
- المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات الاعتبارية القائمة في المملكة العربية السعودية ودول مجلس التعاون الأخرى.
- الأجانب المقيمون في السعودية.
- المستثمرون الأجانب المؤهلون بموجب القواعد المنظمة لاستثمار المؤسسات المالية الأجنبية المؤهلة في الأوراق المالية.
|
أهم المعلومات عن الصندوق |
|
|
الصندوق |
صندوق وساطة ريت صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية المعتمدة من الهيئة الشرعية
|
|
فترة طرح الصندوق |
من 14 يناير 2018 لمدة 10 أيام عمل حتى 25 يناير 2018
|
|
الأهداف الاستثمارية |
الاستحواذ على عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل تأجيري ودوري، وتوزيع دخل دوري على مالكي الوحدات بما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق خلال مدة الصندوق وذلك خلال 90 يوما تقويميا من كل سنة ميلادية، وذلك باستثناء الأرباح الرأس مالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والتي يعاد استثمارها في أصول إضافية بما يخدم مصلحة المستثمرين. وسوف يباشر الصندوق استثماراته وأعماله، وفقا للضوابط الشرعية المعتمدة من الهيئة الشرعية.
|
|
الأصول العقارية المبدئية |
فندق موڤنبيك الرياض فندق كورال الخبر
|
|
حجم الصندوق |
1,080,000,000 ريال سعودي
|
|
عدد وحدات الصندوق |
108 مليون وحدة
|
|
حجم الطرح |
324 مليون ريال
|
|
عدد الوحدات المطروحة |
32.4 مليون وحدة
|
|
سعر الوحدة |
10 ريالات
|
|
الحد الأدنى للاشتراك |
10 آلاف ريال
|
|
الحد الأعلى للاشتراك |
54 مليون ريال
|
|
رسوم الاشتراك |
2 % من قيمة الاشتراك
|
|
توزيعات نقدية |
سيتم توزيع 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية وذلك مرة واحدة سنوياً على الأقل.
|
|
الجهات المستلمة |
مصرف الراجحي البنك العربي الوطني الموقع الإلكتروني الخاص بشركة وساطة كابيتال
|
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: