العثمان: 'أجيال' تستعد لتنفيذ مجمع تجاري وفندق ومكاتب

قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة اجيال العقارية الترفيهية خالد عثمان العثمان ان الشركة في صدد تنفيذ مشروع ضخم في منطقة حولي على مساحة 11 الف متر مربع على ارض سينما الاندلس سابقا.
واوضح العثمان في تصريحات صحفية على هامش اجتماع الجمعيتين العمومية العادية وغير العادية للشركة التي اجتمعت امس بنسبة حضور بلغت 80.5% ان المشروع الواقع بجوار مجمع المهلب ومحكمة حولي يضم مركزا تجاريا ومكاتب وفندقا وصالات سينما، مشيرا الى ان الشركة بدأت في تنفيذ مواقف السيارات الخاصة بالمشروع التي ستتسع ل 1250 سيارة، ووافقت على التصميم المبدئي للمشروع بعد دراسة المساحات واجراء التعديلات اللازمة عليه.

واضاف العثمان قائلا: ان المشروع يتكون من ثلاثة سراديب وطابق ارضي وثلاثة طوابق للمجمع، اضافة الى طابقي مكاتب، وفندق بارتفاع 20 طابقا، لافتا الى ان الشركة ستبدأ في اعمال تنفيذ هذا المشروع بداية العام المقبل.

وتطرق العثمان الى مشروع الحمراء الذي تتزامن عمليتا التصميم والتنفيذ فيه في آن واحد، فيما قطعت عملية التشييد في المشروع شوطا بارزا، اذ تم انجاز الجزء الاكبر من مبنى مواقف السيارات، واصبح الجزء التجاري من المشروع ظاهرا للعيان.
واشار العثمان الى برج المكاتب الذي يضمه المشروع والذي زيد عدد طوابقه من 40 الى 77 طابقا، وهي زيادة استدعت ايضا زيادة مواقف السيارات ثلاثة ادوار ليبلغ عدد طوابق السيارات في المشروع 11 دورا.
وتوقع العثمان ان يتم الانتهاء من المشروع ككل في بداية عام ،2010 مؤكدا ان ارتفاع البرج يبلغ 412 مترا، الامر الذي سيضعه في مرتبة متقدمة كواحد من اعلى عشرة ابراج في العالم.

وبين العثمان مكونات مشروع الحمراء الرئيسية الذي يضم مجمعا تجاريا يتكون من 6 أدوار بمساحة تأجيرية قدرها 22.8 الف متر مربع، وبرج المكاتب الذي يضم ايضا 112 الف متر مربع مساحات مكاتب.
واشار العثمان الى ان الشركة تمكنت من الحصول على تمويل من بنك الكويت الوطني بمبلغ 108 ملايين دينار كويتي لتمويل المشروع، مؤكدا ان الشركة لديها موجودات جيدة وتعمل على التقليل من الاعتماد على القروض، وذلك على الرغم من استعداد البنوك لتمويل مشاريع الشركة، لا سيما ان الشركة ليس عليها اي التزامات.
وقال العثمان ان الشركة تبحث حاليا عن فرص استثمارية واعدة سواء خارج او داخل السوق المحلي وتدرس عددا من المشاريع.

وكانت الجمعية العمومية العادية للشركة قد اقرت توزيع ارباح نقدية بنسبة 20% من القيمة الاسمية للسهم اي بواقع 20 فلسا للسهم الواحد، وكذلك توزيع اسهم منحة بواقع 5% من رأس المال المدفوع اي 5 أسهم لكل 100 سهم، فيما اقرت الجمعية العمومية غير العادية زيادة رأس مال الشركة من 16 مليون دينار كويتي الى 16.8 مليون دينار، وذلك وفقا لتوزيع اسهم المنحة، وتعديل نص المادة 5 من النظام الاساسي والمادة 6 من عقد التأسيس لتوافق رفع رأس المال.

وقد ذكر التقرير السنوي للشركة ان الميزانية العمومية لشركة اجيال العقارية الترفيهية وشركتيها التابعتين (شركة الحمراء العقارية وشركة الحمراء للسينما) كما في 2006/12/31 اظهرت نتيجة دمج ايرادات الشركات الثلاث ان مبلغ الايرادات بلغ 6.096 ملايين دينار كويتي، في حين بلغت المصاريف الادارية والعمومية 1.1 مليون دينار، فميا بلغت الارباح الصافية 4.076 ملايين دينار اي بربحية قدرها 25.52 فلسا للسهم الواحد.
واظهرت الميزانية المجمعة لشركة اجيال نموا في الموجودات بنسبة 1.29% وانخفاضا طفيفا في حقوق المساهمين بنسبة 2.39%.