دبي الإسلامي يطلق صندوق بقيمة/47/ مليون دولار للاستثمار بأميركا

أعلن بنك دبي الإسلامي اليوم إطلاق صندوق بقيمة/47/ مليون دولار للاستثمار في قطاع التجزئة العقاري في الولايات المتحدة الأميركية.

وقال البنك في بيان صحفي صدر عن مقره في دبي اليوم أن الصندوق يستهدف الاستثمار في ثمانية عقارات في الولايات المتحدة الأمريكية لمدة خمس سنوات بما يتوافق مع مقتضيات الشريعة الإسلامية وأحكامها.

وأضاف أن الحد الأدنى للاستثمار في هذا الصندوق المغلق يبلغ/25/ الف دولار أميركي.

وأشار البنك إلى أن الصندوق يتبع أداة الإجارة الإسلامية..ويوزع أرباحا نصف سنوية بعائد متوقع يصل إلى نسبة/25ر8/ في المائة سنويا.

ونوه بأن هيئة الرقابة الشرعية في بنك دبي الإسلامي سيشرف على العمليات الاستثمارية لهذا الصندوق.

ولفت البنك إلى أن هذه الممتلكات تقع في مناطق مختلفة في السوق الأميركي وتتميز بتنوعها من حيث التوزيع الجغرافي..كما تتمتع بالعديد من الخصائص الإيجابية لناحية الاتجاهات الديموغرافية والسكانية والدخل المرتفع للأسر القاطنة فيها وثبات العوائد الناتجة عن استئجار هذه العقارات ونمو سوق التجزئة في القطاع العقاري الأميركي.

وأوضح سعيد القطامي مدير إدارة الثروات في بنك دبي الإسلامي أن هذا المنتج الجديد للاستثمار في القطاع العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية يأتي في أعقاب إطلاق منتج استثماري في قطاع المياه .

وقال أن البنك عين شركة انفستكورب كمدير للاستثمارات في هذا الصندوق نظرا لنجاح صناديق سابقة كان البنك قد عمل على إطلاقها بالتعاون مع هذه الشركة التي تحظى بسمعة كبيرة في السوق العقاري في أميركا.

ونوه القطامي الى أن البنك سبق له أن أطلق العديد من الصناديق الاستثماريةفي قطاع التطوير العقاري وحظيت جميعها بنسبة كبيرة من التجاوب لدى المستمرين.

وأضاف أن هذا المنتج المبتكر والفريد من نوعه يأتي في إطار خطة بنك دبي الإسلامي الطموحة والهادفة إلى الاستمرار توفير منتجات استثمارية متنوعة للمتعاملين.

وتوقع نفيد أحمد مدير الاستثمار في إدارة الثروات في بنك دبي الإسلامي إقبالا كبيرا للاكتتاب في هذا الصندوق خاصة أنه يوفر أداة استثمارية جديدة تتكامل مع المنتجات التي تستهدف الاستثمار في قطاع الأسهم.

وأكد أن هذا الصندوق يعد أداة استثمارية ممتازة لناحية توفير دخل ثابت وبما يتوافق مع الشريعة الإسلامية لأن الدخل الثابت الذي يمكن أن تحققه الأصول بالتوافق مع الشريعة قد يكون محدودا جدا.

وشدد نفيد على أن الصكوك والمنتجات الاستثمارية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية في قطاع التطوير العقاري تمكن المتعاملين استلام دفعات أرباح منتظمة موازية لأرباح الودائع الاستثمارية.

ونبه إلى أن صندوق الاستثمار في القطاع العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية يتمتع بتوقعات مستقبلية إيجابية لارتفاع معدل استخدام العقارات التي يستثمر فيها الصندوق..بالإضافة إلى نمو الإيجارات والدعم الذي يوفره فريق عمل مختص في مجال إدارة العقارات .

ويعد بنك دبي الإسلامي الذي تأسس كشركة مساهمة عامة في عام/1975/ في إمارة أول بنك إسلامي في العالم قدم ترجمة عملية وتجربة واقعية ناجحة لمنهج التعاملات المالية الإسلامية.