التمويل الخليجي‮ ‬يحث على الاستثمار بالعقارات البريطانية

حثت دراسة أعدها فريق إدارة العقارات في‮ »‬بيت التمويل الخليجي‮« ‬على الاستثمار في‮ ‬العقارات المهمة في‮ ‬السوق البريطاني‮ ‬وبالأخص سوق العقارات التجارية‮.‬

وصفت الدراسة الاستثمار في‮ ‬العقارات ببريطانيا بالفرصة الذهبية للمستثمرين في‮ ‬هذا الفترة مع توافر الإيرادات المالية المميزة للعديد من العقارات المهمة في‮ ‬السوق البريطاني‮ ‬وبالأخص سوق العقارات التجارية‮.‬

وتمكن فريق إدارة الأصول في‮ ‬بيت التمويل الخليجي‮ ‬من الحصول على عدد من العقارات المميزة ذات عائد مالي‮ ‬مرتفع جداً‮. ‬كما توجد في‮ ‬السوق الآن العديد من العقارات الجيدة ذات عائد مالي‮ ‬نقدي‮ ‬بنحو ‮٨‬٪‮ ‬أو أكثر‮. ‬

وقالت الدراسة‮ »‬ان الإستثمار في‮ ‬العقارات التجارية في‮ ‬بريطانيا على المدى الطويل ستتيح فرص قيمة لعوائد مالية مرتفعة جداً‮ ‬وبأقل الاخطار الممكنة‮«.‬

واوضحت‮ ‬أظهر سوق العقار البريطاني‮ ‬ربحية متميزة حتى في‮ ‬فترات ضعف السوق المتفاوتة والنادرة والتي‮ ‬تكون بشكل متقطع وبسيط حيث تكون الوقت الامثل للمستثمرين لشراء العقار بأرخص الأسعار وبيعها باضعاف مضاعفة بعد إنعاش السوق‮.
‬
وبحسب الدراسة‮ ‬هذه الإنتكاسة في‮ ‬السوق العقاري‮ ‬لن تستمر طويلا كما حدث في‮ ‬السابق،‮ ‬وإن إضاعة الفرصة الان سيعني‮ ‬إنعدام فرصة الشراء بأقل الأسعار في‮ ‬السوق البريطانية الى مايقرب من ‮٥١ ‬الى ‮٠٢ ‬سنة القادمة‮.‬

ويتوقع المراقبون إستمرار مشكلة السوق العقاري‮ ‬البريطاني‮ ‬لستة أشهر‮ ‬قادمة قبل إنتعاشه مرة اخرى في‮ ٩٠٠٢ ‬وذلك من خلال خلو السوق من أي‮ ‬مشترين في‮ ‬هذه الفترة لغاية نهاية ‮٨٠٠٢.‬وقال خبراء بيت التمويل الخليجي‮ ‬بان تحليل المراقبون صحيح لحد معين حيث تبين بأن أفضل فترة للشراء والإستثمار تكون في‮ ‬قعر دورة‮ ‬قيمة العقار حيث تتواجد العديد من فرص البيع حاليا بأسعار منخفضة جداً‮ ‬عن قيمة العقار الأصلي‮ ‬وذلك لإسترجاع أموال المستثمرين‮.‬