كشف رئيس مجلس الإدارة لشركة العمران للتطوير العقاري خالد فهد بن شكر ان حجم الاستثمارات العقارية لدى الشركة شهد نموا خلال العام الماضي بلغ 396 في المائة، حيث بلغت قيمة الاستثمارات العقارية نحو 22،331 مليون دينار ارتفاعا من 4،5 ملايين دينار كويتي.
وقال بن شكر في بيان صحافي بمناسبة انعقاد الجمعية العمومية ان الشركة في اطار حرصها على تنمية اصول وحقوق المساهمين وتحقيق افضل العوائد قامت بالعديد من المبادرات المميزة لتطوير اعمالها في الكويت وخارجها استنادا الى التطورات المهمة في سوق دول مجلس التعاون الخليجي، مشيرا الى ان ادارة «العمران للتطوير العقاري» حريصة على تحقيق التنوع الجغرافي لاستثماراتها.
واوضح بن شكر في هذا الصدد ان حجم استثمارات الشركة العقارية داخل دولة الكويت تبلغ نسبتها 48 في المائة مقابل حجم استثمارات موزعة خارجيا بواقع 52 في المائة. وافاد ان من ابرز المشاريع المحلية مجموعة من العقارات المملوكة للشركة في منطقة السالمية، اضافة الى اراض استثمارية في منطقة شرق قيمتها 7 ملايين دينار، وقسيمة صناعية في الشويخ قيمتها 1،2 مليون دينار، معلنا انه تم العمل على زيادة اصول الشركة عن طريق شراء عقارات السكن الخاص، وذلك خلال الفترة الماضية. اما بالنسبة للاستثمارات الاخرى فقد شهدت نموا بنسبة 100 في المائة، وتشمل حصة للشركة في رأسمال شركة الفنار للاستثمار تقدر نسبتها بـ 10 في المائة، اي ما يعادل 1،492 مليون دينار، وملكية اخرى في رأسمال شركة تايم لاين لإدارة المشاريع نسبتها 40 في المائة، اضافة الى محفظة مالية بقيمة 578 بإدارة شركة ثروة للاستثمار. وذكر بن شكر ان محفظة المشاريع الخارجية للشركة هي مشروع مارينا الشارقة في دولة الامارات العربية المتحدة، وهو مشروع يعمل على تطوير الوحدات السكنية والتجارية، موضحا ان حصة العمران تبلغ مليون دينار كويتي.
وتملك الشركة ايضا نحو 4 اراض ضمن مشروع الجداف في دبي بكلفة مقدارها 6،7 ملايين دينار كويتي، اضافة الى الدخول في مشروع ووتر فرونت بمدينة العرب، حيث يعتبر من اكبر المشاريع المقامة في دبي، اذ تقدر نسبة مساهمة العمران بنحو 767 الف دينار كويتي.
في الاطار نفسه كشف بن شكر عن انه وفي اطار البحث المستمرعن افضل الفرص ذات العوائد المجدية اتجهت الشركة الى سلطنة عمان نظرا لما تشهده من تطور هائل في استثمار الاراضي، حيث تعد أحد الاسواق الممتازة والمربحة، لذلك عمدت الشركة إلى انشاء محفظة عقارية تحتوي على 16 قطعة ارض تبلغ كلفتها الكلية نحو 391 الف دينار كويتي.
كما اسست الشركة محفظة تطوير عقاري في بروة الخور في دولة قطر تهدف بشكل اساسي الى تملك بعض عقارات مشروع بروة الخور بهدف تطويرها وبيعها على شكل وحدات او بالكامل لمستثمرين آخرين.
وبين بن شكر ان رأسمال المحفظة يبلغ نحو 100 مليون ريال قطري، موضحا ان شركة العمران هي مستشار التطوير للمحفظة، حيث تبلغ حصتها 2،4 مليون دينار كويتي اي ما يعادل 30 في المائة من قيمة المحفظة.
وزاد موضحا ان شركة العمران تملك ايضا ارضا مميزة الموقع في منطقة البسيتين في مملكة البحرين تبلغ مساحتها 26964 مترا مربعا.
وذكر بن شكر ان ما يميز شركة العمران هو التنوع في الأنشطة والمجالات التشغيلية، حيث تقع تحت مظلة شركة العمران ادارة املاك الغير التي تقوم بالاشراف على المحافظ العقارية عن طريق ادارة وصيانة العقارات، مشيرا الى ان قيمة المحفظة المدارة تبلغ 77 مليون دينار، وتعود ملكيتها الى بيت الزكاة وصندوق الكويت الاستثماري والشركة الكويتية للاستثمار اضافة الى المحافظ الشخصية.
وعلى صعيد الاداء المالي للشركة عن العام الماضي اوضح بن شكر ان ارباح الشركة عن عام 2007 بلغت نحو مليون دينار كويتي كما بلغت حقوق المساهمين 21،8 مليون دينار كويتي.
تحليل التعليقات: