أعلنت شركة دبي الاولى للتطوير العقاري والتي تملكها شركة المزايا القابضة بنسبة 67% عن تحقيق قفزة نوعية في أرباحها خلال الاشهر التسع الأولى من العام 2008، حيث بلغ إجمالي أرباح الشركة (479 مليون درهم) مقارنة بـ 39 مليون درهم عن الفترة نفسها من العام الماضي وبزيادة بلغت نسبتها(1,130)% عن الفترة نفسها من العام الماضي حيث بلغت ربحية السهم (2) درهم مقارنة بـ (1) درهم في الفترة نفسها من العام الماضي، حيث حققت الشركة نمواً في العوائد على أصولها المالية بنسبة بلغت 337%، كما وحققت زيادة في العوائد على حقوق المساهمين بنسبة بلغت 248%، حيث بلغ إجمالي أصول الشركة الحالية 2,543 مليون درهم في العام 2008 مقارنة بـ 730 مليون في العام 2007، كما وبلغت حقوق المساهمين 2,089 مليون درهم في العام 2008 مقارنة بـ 406 مليوناً للعام 2007، محققة بذلك نمواً تجاوز 414%.

وقال نائب رئيس مجلس الادارة المهندس خالد اسبيته عقب إجتماع مجلس الادارة الذي عقد في مقر الشركة بعد ظهر أمس بحضور أعضاء مجلس الادارة وعلى رأسهم سراج البكر وسلوى ملحس وعبدالله الروضان ومحمد البابطين أن أرباح دبي الاولى للسنة الحالية ستكون أرباحاً قياسية ناتجة عن عمليات تشغيلية محققة ومستمرة للسنوات الخمس القادمة وذلك في إطار بعيد عن المخاطرة ومن خلال خطة مدروسة لتحقيق النمو عن طريق تنفيذها لمشاريعها المميزة والتي يتوقع أن تحقق عوائد بنسبة تفوق الـ 30% على استثماراتها في هذه المشاريع.

وأضاف ان القفزة النوعية في أرباح دبي الاولى جاءت كإنعكاس طبيعي لحجم المشاريع الكبيرة والضخمة التي نفذتها الشركة والتي ترجم بعضها على أرض الواقع خلال العام الجاري، ومنها على سبيل المثال لا الحصر مشروع برج "سكاي جاردنز السكني" في دبي ومشروع " مورينا رزيدنس" الواقع على مقربة من مدخل أبو ظبي الواقعة في جزيرة الريم في ابوظبي.

وأشار اسبيته إلى أن نجاح الشركة في بيع النسبة المتبقية من برج سكاي جاردنز السكني الواقع في مركز دبي المالي العالمي بقيمة 1,672 مليون درهم لصالح شركة أملاك للتمويل الإماراتية، قد ساهم وبشكل أساسي في هذه القفزة التي شهدتها أرباح دبي الاولى ليس على صعيد العام الحالي فحسب، وإنما أيضاً على صعيد أرباح السنة القادمة.

اما بالنسبة لمشروع المورينا الواقع في شمس ابو ظبي فهو أحد العلامات الفارقة في إمارة أبو ظبي حيث بلغت تكلفة المشروع نحو 418 مليون درهم ومن المتوقع أن تحقق الشركة من خلاله أرباحا تقدر بـ 557 مليون درهم أي بعائد يفوق الـ 100%.
وقال اسبيته أنه وإلى جانب الارباح الضخمة التي أدرتها صفقة بيع برج سكاي جاردنز فقد كانت هناك مشاريع أخرى حققت أرباحاً تم إدراج جزء بسيط منها ضمن الربعين الثاني والثالث من العام الحالي، فيما سيتم إدراج باقي الأرباح على مدار السنة والنصف القادمة، كون هذه المشاريع مرتبطة بنسب إنجاز سيتم تحقيقها خلال الفترات القادمة، حيث شدد على أن أحد هذه المشاريع عبارة عن خمس قسائم سكنية يزمع تطويرها ضمن مشروع "كيو بوينت" وقد تم بيعها بالكامل.

أما عن مشاريع الشركة المستقبلية فقد أفاد اسبيته أنه قد تم شراء قسيمتين سكنيتين في مشروع مجمع دبي السكني الواقع في إمارة دبي في منطقة دبي لاند بقيمة 27 مليون درهم ، وذلك بهدف تطويرهما كمبان سكنية موجهة لذوي الدخل المتوسط، متوقعاً في هذا الصدد أن تحقق الشركة عوائد تقدر بـ 70 مليون درهم من جراء تنفيذ المشروع وبيعه للراغبين في الشراء.

وقدر اسبيته حجم الاستثمارات العقارية لشركة دبي الاولى بنحو (2,754) مليون درهم ، مبيناً أن الشركة بصدد دراسة مشاريع جديدة بعد أن نجحت في زيادة رأس مالها من 303 مليون درهم كويتي الى 1,308 مليون درهم وهي الزيادة التي ستوظف في استثمارات عديدة، حيث كان من أبرز إنجازات الشركة لهذا العام هو الاستحواذ على شركة الواجهة المائية الاولى في إمارة دبي ، وهي الخطوة التي جاءت كنتيجة حتمية للمرحلة التي وصلت إليها الشركة في سوق الامارات من الخبرة والدراية الكافية في إقتناص الفرص الاستثمارية وتنفيذ وإدارة المشاريع، حيث تهدف خطوة الاستحواذ على شركة الواجهة المائية إلى توحيد الجهود البشرية والفنية وتجميع الموارد المالية من أجل تنفيذ هذا المشروع على أكمل وجه لتكتمل بذلك سلسلة النجاحات التي حققتها المزايا القابضة وشركاتها التابعة.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة