رأس الخيمة العقارية ماضية في مشاريعها دون تأجيل

إشارة إلى التقرير الصحفي الذي نشره موقع zawya الالكتروني ومواقع أخرى بعنوان RAK mortgage sector shows sign of revival بتاريخ 20 سبتمبر 2009 نقلا عن صحيفة Emirates Business 24/7 بنفس التاريخ إذ عزت الأخيرة مصدر هذا المقال إلى الموقع الالكتروني Gowealthy، فإن شركة رأس الخيمة العقارية تنفي علمها بهذا التقرير وما ورد فيه من معلومات تتعلق بالشركة فقط دون المساس بما ورد من معلومات تتعلق بأطراف أخرى حيث أحتوى التقرير على معلومات تخص الشركة و عارية عن الصحة و بخاصة زعم التقرير عن تأجيل مشروع ميناء العرب لحين تحسن ظروف السوق و كذلك الأرقام الخاطئة المتعلقة بمشروع أبراج جلفار والتي تزعم بأن مشروع أبراج جلفار هو عبارة عن برجين بارتفاع 40 طابقا وأن تكلفة المشروع تقدر بـ 400 مليون درهم في حين أن ارتفاع الأبراج في الواقع هو 45 طابقا لكل برج و أن التكلفة تبلغ 500 مليون درهم وليس 400 مليون و تؤكد الشركة أن هذه المعلومات سبق الافصاح عنها في أكثر من مناسبة حتى الآن.

إضافة إلى ذلك فقد أورد التقرير فقرة مفادها بأن حجم مشاريع الشركة يبلغ 3.67 مليار درهم وأن هذا الحجم قد جرى تخفيضه أو اعادة هيكلته وهذا غير صحيح أيضا إذ سبق وأن أعلنت الشركة مرارا وتكرارا بأن قيمة مشروع ميناء العرب بمفرده تقدر بعشرة مليارات درهم و سينفذ على مراحل، إضافة إلى مشروع أبراج جلفار برأس الخيمة بقيمة 500 مليون درهم و مشروع برج رأس الخيمة بجزيرة الريم في أبو ظبي بقيمة 500 مليون درهم أيضا.

إن شركة رأس الخيمة العقارية و من خلال هذا البيان ترجوا توضيح الأمر إلى المستثمرين والمساهمين تحاشيا لأي لبس أو سوء فهم قد يعتري المستثمرين و المساهمين.

وتمضي مشاريع الشركة الحالية قدما إذ شارفت أعمال البناء على الانتهاء في مشروع "أبراج جلفار" برأس الخيمة الذي يتألف من برجين يتكون كل منهما من 45 طابقاً، الأول سكني يضم 349 شقة من الـطراز الفاخر بمساحات مختلفة، تتراوح بين الإستديو والشقق التي تتكون من غرفة نوم واحدة وصولاً الى أربع غرف نوم، بالإضافة الى عدد محدود من الشقق ذات الطابقين، أما البرج الآخر فهو تجاري يضم 468 مكتباً، تتميز بتصاميمها العصرية، ومسـاحاتها المختلفة التي تتناسب مع احتياجات العمل. ويربط بين البرجين منصة مشتركة مؤلفة من الطوابق الثلاثة الأولى من كلا البرجين، وتضم محلات تجارية ومطاعم فاخرة.

أما مشروع الشركة الثاني "ميناء العرب" فقد تم اطلاقه بتكلفة تقديرية تصل إلى 10 مليارات درهم إماراتي وهو مشروع سكني سياحي متكامل يمتد على مساحة 43 مليون قدم مربع على طول شريط ساحلي غاية في الروعة و مجموعة من الجزر الصغيرة المتناثرة. ويضم المشروع مجموعة من المرافق التجارية و الترفيهية والخدمية مثل متاجر التجزئة الراقية والمطاعم العالمية الفاخرة. ويجمع المشروع الذي يقع في أحد أجمل المواقع الطبيعية الفريدة في رأس الخيمة بين شواطىء رملية جميلة و مجموعة من البحيرات و المحميات البيئية المائية. وسيوفر المشروع مجموعة من 4500 وحدة سكنية و 600 فيلا سكنية تعكس تصاميمها طراز العمارة العربية والاسبانية و الايطالية والمتوسطية وتتمتع معظمها بإطلالات ساحرة على البحيرات الطبيعية والمعالم المائية. ويقع "المرفأ" بالقرب من الفيلات السكنية وهو أحد أهم الأجزاء المكونة للمشروع ويعتبر بمثابة القلب النابض للمجمع بأجوائه التي تضج بالحيوية والألفة.

ويضم ميناء العرب مجموعة من المرافق المتميزة التي تجعله مقصد الأحلام و الملاذ المثالي للباحثين عن العيش بهدوء و سكينة وسط أحضان الطبيعة الخلابة. وتضم هذه المرافق مساحات مفتوحة ومحميات بيئية طبيعية و مسطحات خضراء و متنزهات بالإضافة إلى قوارب "العبرة" التقليدية والمنشآت الطبية والمطاعم و المقاهي و مسجدا و ناديا رياضيا وملاعب تنس وأماكن مفتوحة لممارسة الأنشطة الرياضية.

الجدير بالذكر أن البنية التحتية للمشروع قد انجزت بالكامل باستثناء بعض الأعمال المتوقع انجازها عما قريب، كما يجري العمل بوتيرة سريعة في بعض مناطق المشروع وخصوصا المرحلة الأولى التي تضم 93 فيلا شارفت على الانتهاء و كذلك المنطقة رقم 5 التي تضم 213 فيلا يجري انجازها الآن. و ستقوم الشركة بطرح المناقصات الخاصة بباقي أجزاء ومنا طق ومكونات المشروع تباعا.