الخليجية المغاربية تبدأ تسويق مشروع جنزور العقاري في ليبيا

أعلن الرئيس التنفيذي للشركة الخليجية المغاربية القابضة المهندس وليد عيسى الثاقب في تصريح له حول مشاريع الشركة في ليبيا أن الشركة طرحت مناقصة تنفيذ مشروع جنزور العقاري في قلب العاصمة طرابلس وبدأت في استقبال طلبات المقاولين للمشاركة فيه.

وذكر الثاقب أن العمل في تنفيذ المشروع، المتميز من حيث الفخامة والرقي والمستوى العالي، سيبدأ الشهر المقبل، علماً بأن المشروع هو عبارة عن مجمع استثماري وتجاري وسكني متكامل يجري بناؤه في منطقة جنزور التي تعتبر من الأحياء الراقية المطلة على البحر في العاصمة الليبية وهي معروفة بتواجد الشركات الأجنبية فيها.

وأشار الثاقب إلى أن المشروع الذي تملكه وتديره الشركة الليبية للتجارة العامة وهي إحدى الشركات التابعة للشركة للخليجية المغاربية- والذي بدأ العمل به في الربع الثالث من العام 2008 برأسمال يبلغ نحو 40 مليون دولار، يتكون من مكاتب تجارية وشقق سكنية عالية الجودة.

تم البدء في عمل التصاميم النهائية لها من قبل مصممي المشروع وتم الانتهاء من التصاميم النهائية والحصول على الموافقات الرسمية في سبتمبر 2009.

كما تم طرح مناقصة المشروع بشكل رسمي من قبل مدير المشروع شركة مينا برو على المقاولين في أكتوبر 2009، ويتوقع الانتهاء من اختيار مقاول المشروع والبدء في التنفيذ خلال الفترة القريبة المقبلة.

وأوضح الثاقب بأنه يجري حالياً الاتصال مع عدد من البنوك الليبية وذلك بغرض تأمين التمويل المطلوب للمشروع علما بأنه تم الحصول على موافقات مبدئية على تمويل المشروع ومن المتوقع التوقيع على عقد التمويل الإسلامي خلال الربع الأول من 2010، مضيفاً أن من المتوقع أن يشهد المشروع، الذي ينتهي العمل به في الربع الثالث من العام 2011، إقبالاً كبيراً نظراً لافتقار السوق الليبي لمثل هذه المشاريع العقارية الكبيرة وارتفاع الطلب على جميع أنشطة القطاع العقاري من مبان سكنية وتجارية ومبان للمكاتب، إضافة إلى تزايد الاستثمارات الأجنبية في البلاد.

وأعلن الثاقب أنه تم بالفعل البدء فى عمليات تسويق مكونات المشروع والمؤشرات الأولية تشير إلى إمكانية تأجير كافة مكونات المشروع قبل الانتهاء من البناء، وتابع إن «السوق العقاري الليبي سوق بكر متعطش للمشاريع العقارية الكبرى عالية الجودة ذات المستوى الراقي، وقد شهد السوق العقاري الليبي في الفترة الماضية طفرة كبيرة من حيث الأسعار نظراً لارتفاع الطلب من الشركات الأجنبية وقلة المعروض، إضافة إلى وجود حركة طلب شديدة على المساكن الراقية، وأدى هذا الطلب المتزايد إلى ارتفاع الأسعار بشكل غير مسبوق».

كما تشهد ليبيا حالياً تشجيعا للاستثمار الخارجي عبر سلسلة من الإصلاحات الاقتصادية والتعديلات في قوانين الاستثمار، وتقوم الحكومة بتنفيذ العديد من مشاريع البنى التحتية الضخمة مما يـــؤذن بحدوث طفرة اقتصادية وعمرانية كبيرة في الجماهيرية الليبية.

يذكر أن الشركة الخليجية المغاربية القابضة تشكل تحالفاً لعدد من كبرى الشركات الكويتية هي بيت التمويل الخليجي ومجموعة الخرافي وشركة مينا العقارية وشركة الامتياز للاستثمار وبيت الأوراق المالية وشركة عقار للاستثمارات العقارية وآخرين.

وتتخصص الخليجية المغاربية القابضة في الاستثمار العقاري والسياحي والخدمي في دول المغرب العربي، وتهدف عبر سلسلة مشاريعها في المنطقة إلى أن تتبوأ مكانة عالية وتكون إحدى كبريات شركات الاستثمار العاملة وفق أحكام الشريعة الإسلامية في المغرب العربي. تعمل الخليجية المغاربية القابضة وفق فلسفة استثمارية تهدف إلى تحقيق عائد مميز للمستثمرين، مع الاهتمام بالجدوى الاقتصادية للبلد المراد الاستثمار به، حيث تسعى إلى تحقيق عائد مباشر للمجتمع عن طريق فتح مجالات الاستثمار وفرص العمل في مشاريع الشركة للأفراد والمؤسسات المحلية.