بنك الكويت الوطني: تراجع الصفقات العقارية في شهر سبتمبر 24 بالمئة مقارنة بأغسطس

قال تقرير اقتصادي متخصص ان الاداء الضعيف لسوق العقار في الكويت استمر خلال شهر سبتمبر الماضي متأثرا بعوامل موسمية حيث تراجعت الصفقات العقارية المسجلة لدى وزارةالعدل في جميع القطاعات بواقع 24 في المئة عن شهر اغسطس الماضي.

واضاف التقرير الاسبوعي الذي صدر اليوم عن بنك الكويت الوطني ان عدد الصفقات العقارية في جميع القطاعات (السكني والتجاري والاستثماري) بلغ في شهر سبتمبر 347 صفقة ليبقى أدنى من المستويات التي شهدها في الاشهر التي سبقت الصيف والتي فاقت 700 صفقة في الشهر وليسجل أدنى مستوى له منذ عام.

ورأى التقرير أن الاشهر المقبلة ستكون اكثر دلالة عن الاتجاه العام للسوق العقاري متوقعا تحسنا في نشاطه مع بوادر التفاؤل بتحسن الاقتصاد المحلي وبارتفاع مبيعات الأراضي وتحسن نظرة المستثمر للقطاع كاستثمار.

واضاف ان جميع تلك العوامل ستلعب دورا في اجتذاب الراغبين في شراء العقارات لا سيماان وتيرة نشاط السوق خلال الفترة الأخير من شهر سبتمبر تسارعت بصورة واضحة.

ولفت تقرير البنك الوطني الى أن قيمة المبيعات شهدت تعافيا خلال شهر سبتمبر بالغة 173 مليون دينار بزيادة بنسبة 55 في المئة عن شهر أغسطس كما أن مبيعات شهر سبتمبر استفادت من بيع عقارات ذات قيمة عالية جدا ضمن القطاع التجاري.

اما على صعيد القطاع العقاري السكني فقال التقرير ان اجمالي عدد الصفقات تراجع في شهر سبتمبر بواقع 27 في المئة الى 273 صفقة مقابل 375 صفقة في أغسطس ليبقى عند أدنى من المستويات التي سجلها خلال الفترة ما بين شهري مارس ويونيو الماضيين والتي فاقت 500 صفقة.

وذكر ان عدد الصفقات في القطاع الاستثماري تراجع للشهر الرابع على التوالي حيث انخفض عدد صفقاته خلال سبتمبر بواقع 13 في المئة الى 71 صفقة مقارنة مع الشهر السابق عازيا هذا التراجع الى العوامل الموسمية بمتوسط قيمة للصفقات تبلغ 539 ألف دينار.

وعن العقار التجاري فافاد التقرير بانه شهد ثلاث صفقات خلال شهر سبتمبر بقيمة اجمالية بلغت 71 مليون دينار وهو أعلى مستوى لها منذ أكثر من ثلاث سنوات الا ان هذه القيمة تشوبها بعض المحاذير بسبب بيع مجمع تجاري ذي قيمة عالية في المنطقة الجنوبية من مدينة الكويت.

وبين التقرير ان القروض المقررة من بنك التسليف والادخار انخفضت في شهر سبتمبر بواقع 23 في المئة مسجلا بذلك أدنى مستوى له منذ شهر سبتمبر الماضي الذي كان شهد أدنى عدد من القروض خلال السنوات القليلة الماضية.