الفيصل القابضة تستحوذ على فندق دبليو لندن بـ 200 مليون إسترليني

استحوذت شركة الفيصل القابضة القطرية، إحدى أبرز وأكبر مجموعات الأعمال متنوعة الأنشطة بدولة قطر، عبر شركة الريان للاستثمار السياحي (آرتك) التابعة لها، على فندق دبليو الفخم الواقع بمنطقة ليسستر سكوير في لندن من شركة ماكلير وروش في صفقة بلغت قيمتها ما يقارب ٢٠٠ مليون جنيه إسترليني مما يجعلها واحدة من أكبر صفقات الفنادق لهذا العام.

تمّ افتتاح فندق دبليو في يناير ٢٠١١ وتديره ستاروود العالمية، ويقع الفندق الذي يتألف من ١٩٢ غرفة فندقية عند ملتقى ليسستر سكوير وووردر ستريت، إذ شُيّد في موقع المركز السويسري السابق في قلب الحي الغربي اللندني. وبالإضافة إلى الفندق، يضم المبنى ذو الطوابق العشرة إحدى عشرة شقة فندقية فاخرة تتألف الواحدة من غرفتي نوم ضمن دبليو ريزدندسز. كما يتضمن المبنى متجر M&M الممتد على مساحة ٣٥ ألف قدم مربع والتابع لمجموعة مارس العالمية، وهو أول متجر من نوعه في أوروبا.

يُذكر أن شركة الريان للاستثمار السياحي (آرتك) مملوكة بالكامل لشركة الفيصل القابضة، وتنصب أنشطتها على تطوير العقارات والاستحواذ عليها وتأجيرها، لاسيَّما في قطاع الفندقة والضيافة بدولة قطر وحول العالم. وبإتمام صفقة الاستحواذ على فندق دبليو اللندني يصل عدد الفنادق التي تملكها آرتك إلى ١١ فندقاً في قطر ومصر ولندن، منها سبعة فنادق تعمل بشكل كامل وأربعة فنادق قيد التطوير في الوقت الحاضر.

وفي تعليقه على خبر إبرام الصفقة، قال سعادة الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني، رئيس مجلس إدارة شركة الفيصل القابضة: "نحن سعداء بإبرام صفقة الاستحواذ على الفندق الفخم الذي يمثل أحد معالم العاصمة البريطانية، إذ يمثل دبليو تحفة معمارية أخاذة. كما أن الصفقة تتميز بإبرام عقد استئجار بعيد الأمد مع كل من ستاروود للفنادق والمنتجعات ومجموعة مارس العالمية. وتؤكد صفقة الاستحواذ على فندق دبليو وضمه إلى محفظتنا الاستثمارية، توجهنا الواضح والراسخ نحو الأصول فائقة القيمة الواقعة بمدن عالمية مرموقة، بينما نواصل تعزيز أعمالنا محلياً ودولياً".

يشهد هذا الاكتساب على الوجود القوي للشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني، أحد أكبر رجال الأعمال في قطر، وامتلاكه لشركته العملاقة الفيصل القابضة التي تعتبر إحدى أكبر الشركات متنوعة الأنشطة التجارية وأسرعها نمواً بدولة قطر، علاوة على استثماراتها المتنوعة والموزعة في أوروبا ومنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا والشرق الأقصى.

وأعلنت أمس مجموعة "ماكلير أند روشيه" الأيرلندية للتطوير العقاري عن بيع فندق " دبليو"بميدان ليستر سكوير بوسط العاصمة البريطانية لندن إلى مؤسسة الفيصل القابضة التي تعد واحدة من أكبر المجموعات الصناعية في قطر بما قيمته 200 مليون جنيه إسترليني.

وقال " إيمون لافيرتي"المدير الإداري للمجموعة الأيرلندية العقارية في تصريحات للصحفيين بمدينة " كوكستاون" بأيرلندا الشمالية "تبادلنا العقود مع الجانب القطري لإتمام عملية البيع وكان ذلك خلال لقاء ودي تم بين الجانبين القطري والأيرلندي ".

وأكد "إيمون لافيرتي " أن فندق " دبليو" يعتبر أهم تحفة عقارية لمجموعة "ماكلير أند روشيه"حتى الآن من حيث قيمته المعمارية والفنية.وأضاف " لافيرتي "أن المجموعة الأيرلندية للتطوير العقاري ستقوم بإعادة الاستثمار ثانية في لندن في القريب العاجل.

وكانت الشرق قد نقلت في عدد سابق تأكيدات مصادر في أسواق العقارات البريطانية عن قرب إتمام الصفقة وتوقيع العقود بين الجانبين القطري و الأيرلندي.

وكان الفندق المملوك لشركة التطوير العقاري الأيرلندية "ماكلير أند روشيه" قد افتتح في فبراير الماضي مكان ما يعرف سابقا بالمركز السويسري في منطقة " ليستر إسكوير" الحيوية وسط لندن وهو يتكون من عشرة طوابق كما يضم 192 غرفة ويضم عدة مطاعم راقية ويحتل الطابق الأول من مبناه متجر "إم أند إم" الشهير والذي يقوم على مساحة هائلة تجعله من أكبر المتاجر في العالم إذ يقوم المتجر على مساحة قدرها 35 ألف قدم مربع.. وكان الوكلاء العقاريون Jones Lang LaSalle"" قد عرضوا الفندق للبيع منذ يناير الماضي.

وأكثر ما يميز الفندق هو المنطقة التي يقع بها إذ أنه يتوسط منطقة تعج بمطاعم فخمة بمنطقة "ليستر سكوير " الشهيرة وتعج المنطقة المجاورة للفندق بالعديد من المسارح إذ توجد بها تسعة مسارح كبرى في محيط 300 ياردة فقط من الفندق من بينها مسرح أمير ويلز ومن الصعب إحصاء المعالم البارزة في المنطقة المحيطة بالفندق لكن يذكر منها على سبيل المثال لا الحصر " بلانت هولييود " و " تروكاديرو سنتر" وال" ناشيونال جاليري" و" ميدان ترافلجار".

ويعد فندق " دبليو " جزءا من سلسلة عالمية للفنادق الفخمة التي تحمل نفس الاسم وينتشر أغلبها في أمريكا الشمالية وهي تمثل الفنادق الأكثر فخامة التي طورتها مجموعة فنادق ومنتجعات " ستاروود الشهيرة " وقد امتدت السلسلة التي بدأت للمرة الأولى في نيويورك قبل 13 عاما إلى أوروبا حيث أنشأت العديد من الفنادق وكان أولها الفندق الذي أنشأته في برشلونة بإسبانيا عام 2009 وهي تملك الآن فنادق في اسطنبول وسان بطرسبرج وتعتزم إنشاء فنادق خلال العامين القادمين في عدة مدن أوربية منها باريس وميلانو وأثينا.

وفي الشرق الأوسط تعد قطر المركز الرئيس لسلسلة فنادق " دبليو " الفخمة كما تعتزم الشركة إنشاء فندق لها في العاصمة الأردنية عمان بحلول العام 2014 وبصورة إجمالية فإن سلسلة فنادق " دبليو" تملك 60 فندقا في عدة مدن ومناطق سياحية في خمس قارات.

ووفقا لمصادر في سوق العقارات البريطانية تحدثت إليها الشرق فإن استحواذ قطر على فندق دبليو لن يكون الأخير على ما يبدو في عمليات الشراء القطري لمعالم استثمارية بارزة في بريطانيا كان آخرها شراؤها معظم مساكن القرية الأولمبية التي ستشهد انعقاد أولمبياد لندن عام 2012 بالشراكة مع شركة ديلانسي العقارية وبجانب ذلك اشترى الصندوق القطري متاجر هارودز الشهيرة وسط لندن كما يملك نسبة كبيرة من أسهم متاجر سانزبري الشهيرة ومجمع «بارك هاوس» الذي يقوم بالقرب من استثمار قطري آخر هو المبنى السابق للسفارة الأمريكية في لندن والذي اشترته الديار القطرية كما تملك الديار معظم أسهم شركة " سونج بيرد " التي تملك معظم عقارات منطقة كناري وورف ومايصل إلى ثمانين بالمائة من برج شارد الزجاجي الهائل بالقرب من لندن بريدج والذي يعد من أعلى المباني في أوربا ومشروع ثكنات تشيلسي الضخم في حي تشيلسي والعديد من الاستثمارات الهائلة في بريطانيا.

وتُعدُّ شركة الفيصل القابضة التي تأسَّست عام ١٩٩٤ إحدى أبرز وأكبر مجموعات الأعمال متنوعة الأنشطة بدولة قطر، وتعود ملكيَّتها لسعادة الشيخ فيصل بن قاسم آل ثاني. تعمل لفيصل القابضة عبر مجموعة من الشركات التابعة لها والمتحالفة معها على امتداد قطاعات مختلفة تشمل العقارات والإنشاءات والضيافة والمقاولات والنقل والترفيه والتعليم والخدمات وتقنية المعلومات. الفيصل القابضة هي المساهم الرئيس في شركة أعمال ش.م.ق، إحدى أكبر الشركات متنوعة الأنشطة التجارية وأسرعها نمواً بدولة قطر، علاوة على استثماراتها المتنوعة والموزعة في أوروبا ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا والشرق الأقصى.

وتنصبُّ أنشطة شركة الريان للاستثمار السياحي (آرتك)، المملوكة بالكامل لشركة الفيصل القابضة، على تطوير العقارات والاستحواذ عليها وتأجيرها، لاسيَّما في قطاع الفندقة والضيافة بدولة قطر وحول العالم. وبإتمام صفقة الاستحواذ على فندق دبليو الفخم بلندن مؤخراً يصل عدد الفنادق التي تملكها آرتك إلى ١١ فندقاً في كل من قطر ومصر ولندن، منها سبعة فنادق تعمل بشكل كامل وأربعة فنادق قيد التطوير في الوقت الحاضر.

وتضم قائمة الفنادق التي تعمل بشكل كامل: ريابريلس سيتي سنتر في الدوحة، كورت يارد ماريوت سيتي سنتر وشقق ماريوت الفندقية، فندق فور سيزونز فيرست ريزيدانس في القاهرة، هيلتون بلازا الغردقة، ماريتيم جولي فيل إسكندرية، فندق مروب السدّ، وفندق دبليو لندن.

أما الفنادق التي ما زالت قيد التطوير والإنشاء: فهي كل من فندق شانجريلا قطر، فندق روتانا قطر، فندق ترايدرز قطر، وفندق غراند مروب قطر.

وتملك الفيصل القابضة خدمات أخرى تتعلق بقطاع السياحة والفندقة وأحدها، المغسلة المركزية الحديثة الأولى من نوعها في منطقة الشرق الأوسط، والتي تديرها شركة باراجون البريطانية. كما تضمّ الفيصل القابضة شركة ديليوبوليس قطر المتخصصة بتوريد الأطعمة.