3 شركات تتحالف لتطوير مخطط القناديل في مكة المكرمة

شهدت المنطقة الشرقية أمس إبرام تحالف عقاري ضم ثلاث شركات عقارية من المنطقة الشرقية والغربية لتطوير مخطط القناديل الواقع في بطحاء قريش في مكة المكرمة.

وقال عجلان بن عبد العزيز العجلان رئيس مجلس إدارة شركة عجلان وإخوانه بعد توقيع التحالف أمس في فندق إنتركونتننتال الخبر مع نايف الطريري الرئيس التنفيذي لشركة أملاك الوطنية للاستثمار، وفهد بن عبد الرحمن المعجل رئيس قطاع الأصول، ودعيج الدوسري مدير عام شركة ركاز العقارية أن التحالف يتضمن قيام شركة زهير فايز وشركائه بتنفيذ الاستشارات الهندسية والتصميم والإشراف على المخطط.

وبين العجلان أن المشروع يعتبر باكورة أكبر وأهم المشاريع التي تشارك فيها شركات المنطقة الشرقية في مكة المكرمة، حيث تبلغ مساحته الإجمالية نحو 2.42 مليون متر مربع تمثل المساحة التجارية المعتمدة فيه 25 في المائة والسكنية 75 في المائة. وأكد أن القطاع العقاري في المملكة يشهد حراكا قويا في إتمام الصفقات العقارية، كونه يمثل المرتبة الثانية اقتصاديا بعد النفط، مشيرا إلى أن تحالف الشركات الثلاثة يعد من أكبر الضمانات لنجاح تطوير المشروع وتسويقه، حيث تمتلك كل شركة حصيلة من الخبرات المعتمدة في مجال الاستثمار العقاري والتطوير والتسويق.

من جانبه، قال نايف الطريري رئيس شركة أملاك الوطنية للاستثمار أن تحالف الشركة مع شركتي ركاز العقارية وعجلان العقارية دعامة أساسية لمزيد من النجاحات المقبلة. وأشار إلى أن العقارات في مكة المكرمة بشتى أنواعها في ارتفاع مستمر، وتشهد عمليات الشراء والبيع رواجا مستمرا طوال العام ولا يتأثر بمواسم العقارات التي تتأثر بها المناطق الأخرى في المملكة، كما أن عقارات مكة تتميز بصدارة الطلب من قبل عشرات الملايين من المسلمين وخاصة أن المملكة سمحت ولأول مرة بتملك الشقق لغير السعوديين لمدة 20 عاما قابلة للتجديد في ظل تزايد عدد الحجاج كل عام.

من جهته، قال خالد بن حسن القحطاني رئيس مجلس إدارة شركة ركاز العقارية إن مشروع مخطط قناديل يعتبر أول مشاريع الشركة للعام الحالي الذي يعتبره عام جذب الشركات العالمية المتخصصة في التطوير والبناء للسوق السعودية، وذلك بناء على الاستقرار السياسي الذي تشهده المملكة، إضافة إلى موقع المملكة جغرافيا وتميز مخططاتها.

وتوقع القحطاني أن يحقق مخطط القناديل في مكة نجاحا كبيرا وذلك لتميز موقعه بالقرب من امتداد طريق إبراهيم الخليل وقربه من الحرم، حيث لا يبعد عن الحرم سوى ثمانية كيلو مترات، إضافة إلى أن الطريق الدائري الرابع الجاري فيه العمل الآن سيخدم المخطط بشكل كبير، وسيعمل على ربطه بالحرم وباقي مناطق مكة المكرمة.

وقال دعيج الدوسري مدير عام شركة ركاز العقارية إنه تم توقيع عقود تنفيذ شبكة الكهرباء والهاتف، وأصدرت مصلحة المياه والصرف موافقتها على تنفيذ شبكتي المياه والصرف الصحي، إضافة إلى اعتماد مخطط تصريف السيول من أمانة مكة المكرمة.

وفي السياق ذاته، قال فهد بن عبدالرحمن المعجل الرئيس التنفيذي لشركة أملاك الوطنية للاستثمار، إن العمل الفعلي بتنفيذ المشروع بعد ثلاثة أشهر من تاريخ توقيع العقد، متوقع أن يتم الانتهاء منه خلال 24 شهرا.

وبيّن المعجل أن المخطط يتضمن 1700 قطعة مابين سكني وتجاري، تراوح مساحاتها بين 600 وألفي متر مربع، مؤكدا أنه لا توجد أراض مطورة كاملة الخدمات داخل الحرم خاصة بعد أن تم هدم أكثر من 38 ألف وحدة خلال 38 شهرا بهدف التوسعة. وأضاف أن السوق العقارية السعودية أصبحت مستهدفة من كثير من الشركات العقارية العالمية، خاصة بعد الأزمة السياسية التي تشهدها المنطقة العربية.

وأوضح المعجل أن الاستثمار في سوق العقارات السعودية مستمر ولن تؤثر الأسواق الأخرى فيه، متوقعا أن تشهد الفترة المقبلة إقبالا كبيرا على بناء الوحدات السكنية والأبراج في منطقة مكة المكرمة خاصة في المواقع القريبة من الحرم.