"ملكية ريت" يحقق ارباحا تشغيلية بقيمة 32.7 مليون ريال بنهاية عام 2020 .. وصافي الربح 18.2 مليون ريال

2021/03/10 أرقام - خاص

انخفضت أرباح صندوق "ملكية ريت" إلى 18.2 مليون ريال (0.27 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2020، بنسبة 36% قياسا بأرباح قدرها 28.6 مليون ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.

 

فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 32.7 مليون ريال خلال عام 2020، منخفضا بنحو 9% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 35.70 مليون ريال.

ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2019 2020 التغير‬
إيرادات الإيجار 58.10 69.42 19.5 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 35.70 32.66 (8.5 %)
صافي الدخل 28.55 18.24 (36.1 %)
عدد الوحدات 60.00 68.11 13.5 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.60 0.48 (19.4 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.48 0.27 (43.7 %)

 سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- ارتفاع أتعاب إدارة الصندوق.

 

- ارتفاع استهلاك الاستثمارات العقارية.

 

- ارتفاع أعباء التمويل و مصروفات إدارية أخرى.

 

- تحمل الفترة الحالية بمصاريف مخصص خسائر ائتمانية متوقعة بقيمة 6.4 مليون ريال 

 

 - تسجيل انخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية خلال الفترة الحالية بقيمة 3.27 مليون ريال.

 

جاء ذلك على الرغم من: 

 

- ارتفاع إيرادات الإيجارات .

المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2019 النصف الثاني 2020 التغير‬
إيرادات الإيجار 29.12 32.43 11.4 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 15.36 13.72 (10.7 %)
صافي الدخل 8.58 12.21 42.2 %
عدد الوحدات 60.00 68.11 13.5 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.26 0.20 (21.3 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.14 0.18 25.3 %

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2019 2020 التغير‬
الموجودات 872.05 1,272.02 45.9 %
القروض 258.04 601.60 133.1 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 573.88 641.70 11.8 %
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 594.35 663.38 11.6 %

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 641.7 مليون ريال بنهاية عام 2020، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 9.42 ريال.

 

كما بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) حسب القيمة السوقية  663.38 مليون ريال بنهاية عام 2020، و صافي قيمة الوحدة السوقية 9.74 ريال.

 

نتيجة للإجراءات الاحترازية لاحتواء فيروس كورونا (كوفيد 19) والطلبات المقدمة من المستأجرين بهذا الشأن، قام مدير الصندوق بتخفيض الإيجار للمستأجرين المتضررين بشكل مباشر من الجائحة وقد بلغت المبالغ التي تم خصمها كتسويات ودية مع المستأجرين خلال عام 2020م مبلغ 7,367,287 ريال بما نسبته 9.6% تقريباً من إجمالي إيرادات تأجير الاستثمارات العقارية للصندوق لعام 2020.

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق مُلكيّة - عقارات الخليج ريت
7.43
(0.01) (0.13 %)

صندوق مُلكيّة - عقارات الخليج ريت (ملكية ريت)

المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 68.11
ربح الوحدة ( ريال) 0.00
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.38
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 19.48
القيمة الاسمية 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.84
النمو في الأصول (%) 33.3
النمو في الايرادات (%) 25.3
النمو في الأرباح (%) (100.35 )
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) سالب
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2023، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة