14.3 مليار درهم قيمة المبيعات العقارية في الشارقة خلال الربع الأول 2026

مدينة الشارقة

بلغت قيمة المبيعات العقارية في إمارة الشارقة خلال الربع الأول من العام الجاري، نحو 14.3 مليار درهم موزعة على 172 منطقة وبمساحة 53.5 مليون قدم مربعة.

ووفق بيان حكومي، بلغ عدد معاملات البيع خلال الربع الأول، 9978 معاملة، مسجلة نموًا بنسبة 22.8%، مقارنة بذات الفترة من عام 2025، مدفوعة بزيادة الإقبال على الوحدات السكنية لأغراض السكن والاستثمار، وارتفاع العائد الإيجاري، إلى جانب استقرار الأسعار وتنوع المشاريع العقارية وخيارات التمويل المتاحة.

وفيما يتعلق بمعاملات البيع بحسب تصنيف العقار خلال الربع الأول من عام 2026، استحوذت العقارات السكنية على النسبة الأعلى بـ 7781 معاملة بنسبة وصلت إلى 78% من إجمالي معاملات البيع، كما يُوضح الجدول التالي:

- تصدرت منطقة البليدة قائمة أعلى المناطق من حيث عدد معاملات البيع مسجلة 1497 معاملة بقيمة تداول 1.1 مليار درهم، تلتها منطقة تجارية مويلح بـ 1246معاملة بقيمة تداول 1.7 مليار درهم، ثم منطقة الخان بعدد 711 معاملة.

- شهد الربع الأول من عام 2026 تسجيل 7 مشاريع عقارية جديدة في إمارة الشارقة، وتنّوعت هذه المشاريع لتشمل مختلف القطاعات العقارية السكنية والصناعية والتجارية.

- تمت الموافقة على 47 مشروعاً في إمارة الشارقة لتملك غير المواطنين والخليجيين منذ صدور قرار المجلس التنفيذي رقم (30) لعام 2022 بشأن تملك غير المواطنين والخليجيين للعقارات في إمارة الشارقة، منها 3 مشاريع حصلت على الموافقة في الربع الأول من عام 2026.

- زيادة في تنوع الجنسيات المستثمرة في القطاع العقاري حيث بلغ عدد الجنسيات المستثمرة 113 جنسية، مقارنة بـ97 جنسية في عام 2025.

- ارتفع عدد العقارات التي تداول عليها مستثمرون من مختلف الجنسيات خلال الربع الأول من العام الجاري إلى 15926 عقاراً، مقابل 11852عقاراً خلال نفس الفترة من العام السابق.

- شكّلت استثمارات مواطني دولة الإمارات من إجمالي التداول النقدي حوالي 9 مليارات درهم بواقع 10099 عقاراً

- شكلت استثمارات مواطني دول مجلس التعاون الخليجي من إجمالي التداول النقدي حوالي 0.8 مليار درهم بواقع 502 عقار.

- بلغت استثمارات المواطنين العرب من إجمالي التداول النقدي حوالي 3.4 مليار درهم بواقع 2692 عقاراً، بينما حققت استثمارات مواطني الدول الأخرى 5.3 مليار درهم بواقع 2633 عقاراً.