سجل صندوق ملكية ريت خسائر قدرها 11.8 مليون ريال (-0.11 ريال/الوحدة) بنهاية عام 2023، قياسا بخسائر قدرها 106 آلاف ريال عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
فيما بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" 15.1 مليون ريال خلال عام 2023 بانخفاض قدره 42 %، مقارنة مع العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 26 مليون ريال.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 95.85 | 113.47 | 18.4 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 25.98 | 15.14 | (41.7 %) |
| صافي الدخل | (0.11) | (11.81) | (11,038.3 %) |
| عدد الوحدات | 68.11 | 103.77 | 52.4 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.38 | 0.15 | (61.7 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.00 | (0.11) | (7,210.8 %) |
سبب ارتفاع الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- ارتفاع الأعباء التمويلية للعام الحالي مقارنة بالعام السابق بنسبة 68.4% لتصل إلى 37.5 مليون ريال.
- ارتفاع مخصص الخسائر الائتمانية ليصل إلى 15.3 مليون ريال للعام الحالي، مقارنة بالعام السابق وبنسبة 82.13%.
- ارتفاع خسائر الانخفاض في قيمة الاستثمارات العقارية بنسبة 27.3% لتصل إلى 9.1 مليون ريال.
- ارتفاع المصروفات الإدارية الأخرى نتيجة تسجيل مصروفات زيادة رأس المال بقيمة 1.47 مليون ريال.
- ارتفاع تكاليف التشغيل الفندقي وتكاليف تشغيل العقارات.
وقد قابل ذلك:
- ارتفاع إجمالي الإيرادات للعام الحالي ليصل إلى 113.5 مليون ريال مقارنة بالعام السابق 95.9 بنسبة 18%.
- انخفاض مصروف الزكاة.
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 60.50 | 59.44 | (1.7 %) |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 10.03 | 4.92 | (50.9 %) |
| صافي الدخل | 12.95 | 6.18 | (52.3 %) |
| عدد الوحدات | 68.11 | 103.77 | 52.4 % |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.15 | 0.05 | (67.8 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | 0.19 | 0.06 | (68.7 %) |
| البند | 2023 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | 54.03 | 59.44 | 10.0 % |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 10.22 | 4.92 | (51.8 %) |
| صافي الدخل | (17.99) | 6.18 | 134.4 % |
| عدد الوحدات | 103.77 | 103.77 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.10 | 0.05 | (51.8 %) |
| ربح الوحدة (ريال) | (0.17) | 0.06 | 134.4 % |
| البند | 2022 | 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | 1,345.43 | 1,310.58 | (2.6 %) |
| القروض | 587.98 | 476.97 | (18.9 %) |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 600.23 | 790.84 | 31.8 % |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 654.40 | 861.81 | 31.7 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 790.84 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 7.62 ريال.
كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 861.81 مليون ريال بنهاية عام 2023، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.31 ريال.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}