"الواحة كابيتال" تنفذ المرحلة الأولى من مشروعها العقاري "المركز" بـ 4 مليارات درهم

أعلن سالم راشد النعيمي الرئيس التنفيذي لشركة الواحة كابيتال أن الشركة بدأت في تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع " المركز " لتطوير وحدات للصناعات الخفيفة ومساكن للفنيين الصناعيين في منطقة " الحميم " بأبوظبي بالقرب من الطرق السريعة التي تربط المناطق الصناعية في الامارة بمختلف المرافق الحيوية الأخرى ..وكشف أن الكلفة الإجمالية للمرحلة الأولى من المشروع تبلغ حوالي أربعة مليارت درهم .

وقال النعيمي في مقابلة مع وكالة أنباء الامارات على هامش معرض سيتي سكيب الذي انطلقت فعالياته اليوم أنه سيتم تمويل المرحلة الأولى من المشروع التي تنفذها " الواحة لاند إحدى الشركات المنبثقة عن الواحة كابيتال " وتبلغ كلفتها أربعة مليارات درهم ..ذاتيا من خلال الصكوك التي أعلنت " الواحة " عن طرحها تدريجيا .

وأكد أنه سيتم فتح الباب للتعاون مع مطورين ومستثمرين آخرين لتطوير المراحل الأخرى من المشروع وذلك عن طريق عدد من الأدوات الاستثمارية التي سيتم التطرق لها في حينه ..لافتا الى أن الجمعية العمومية لشركة الواحة كابيتال قد وافقت مؤخرا على اقتراح مجلس إدارة الشركة بإصدار سندات أو صكوك إلزامية التحويل إلى أسهم بقيمة تصل إلى مليار درهم إماراتي.

وقال أن إصدار السندات سيساهم بتعزيز الملاءة المالية للشركة ورفدها بمصادر جديدة للدخل الأمر الذي يمكنها من المضي قدماً في تنفيذ عدد من المشاريع قد التنفيذ ومن أبرزها مشروع المركز .. مؤكدا أن "الواحة كابيتال" تحظى بالدعم الكامل من أبرز مساهميها وعلى رأسهم "شركة مبادلة للتنمية وشركة أبوظبي للاستثمار" ..وأوضح ان الشركة تكرس جهودَها لأداءِ دورٍ رئيسيٍّ في تحقيق الأهدافِ الطموحةِ التي وضعتها حكومةُ أبوظبي ضمن خطة الرؤية الاقتصادية 2030 للإمارة .

وأضاف أن مشروع "المركز" وهو باكورة مشاريع "الواحة لاند" سيعمل على تبنّي الرؤية الإستراتيجية الشاملة لإمارة أبوظبي بما يضمن تعزيز النموِ الاقتصادي والارتقاء بمستوى حياة المواطنين والمقيمين على حد سواء ..مؤكدا أن مشروع "المركز" يعد من أبرز المشاريعِ العقارية متعددةِ الاستخدامات في إمارة أبوظبي.

وأكد النعيمي أنه تم طرح المناقصات الخاصة بالبنى التحية للمشروع وبناء الوحدات الصناعية والمساكن للفنيين ..متوقعا إرساء العقود على الشركات الفائزة في غضون الشهرين القادمين .

من جانبه قال حازم النويس المدير التشغيلي في "الواحة لاند" ان المشروع يعد من أبرز المشاريع العقارية في أبوظبي كونه يتصل بقطاع الصناعة التي تشهد تطورا كبيرا في السنوات القادمة في اطار "خطة أبوظبي 2030 " ..لافتا الى أن المساحة الإجمالية للمشروع تصل إلى ستة كيلومترات على بعد 4 كيلومترات من طريق طريف الرئيسي والذي يبعدُ حوالي 25 كيلومتراً عن إمارةِ أبوظبي وبمحاذاة مشروع "قطار الإتحاد" المزمعِ إنشاؤُهُ وشبكة المواصلات المتكاملة التي تضم معابرَ قائمةً وأخرى قيدَ الإعداد تتيح الوصولَ للمدينة وموانِئِها.

وأكد النويس ان المخطط الرئيسي لمشروع "المركز" يتضمن إنشاء مجمع متكامل متعدد الاستخدامات يضمّ الوحداتِ المتخصصةَ للتخزينِ والمستودعات بالإضافة إلى المنشآت الصناعية الخفيفة وصولا إلى مساكنِ العمالة التابعة للشركات العاملة ضمن المشروع أو سواها من الشركات التي تحتاج إلى مساكنَ لإيواء عامليها.

وقال ان "المركز" يعد إحدى حلقاتِ الوصلِ التي تساهم في تعزيزِ عمليةِ التبادلِ التجاريِّ في إمارةِ أبوظبي وعلى امتداد دولة الإمارات ..متوقعا انجاز المرحلة الأولى من المشروع خلال الربع الأخير من عام 2011 بقيمة تصل إلى 4 مليارات درهم .

ولفت الى أن المشروع سيقام على أربع مراحل حيث تتضمن المرحلة الأولى أعمال تسوية الأرض وانجاز البنية التحتية الخاصة بالمشروع بالإضافة إلى إقامة مجمعات للصناعات الخفيفة بمساحة 90 ألف متر مربع فضلا عن بناء الوحدات السكنية في حين سيتم الانتهاء من كافة مراحل المشروع خلال السنوات الأربع المقبلة .

وأكد النويس أنه قد تم بالفعل الانتهاء من مرحلة تسوية الأرض في المشروع على مساحة مليون ونصف المليون متر مربع وسيتبع ذلك عمليات تجهيز البنى التحتية وتشييد المباني والمرافق الملحقة في المشروع ..متوقعا أن يبدأ تسليم الوحدات السكنية والصناعية في المرحلة الأولى للمشروع في الربع الأخير من عام 2010 .