"فيتش" تحذر من احتمالات التراجع الحاد لسوق الإسكان في الولايات المتحدة

قالت وكالة "فيتش" إن احتمالات حدوث تراجع حاد في قطاع المنازل في الولايات المتحدة قد ارتفعت، لكنه لا يمثل السيناريو الأكثر ترجيحًا حتى الآن.

وذكرت وكالة التصنيف الائتماني في تقرير، أن حدوث تباطؤ معتدل في سوق الإسكان الأمريكي لايزال هو النتيجة الأكثر احتمالًا، متوقعة أن نشاط السوق سيتراجع بشكل محدود في العامين المقبلين.

ورغم أن "فيتش" أكدت نظرتها المستقبلية المستقرة لشركات بناء المنازل في الولايات المتحدة، فإنها قدرت أن حدوث تدهور حاد في السوق قد يؤدي إلى هبوط نشاط الإسكان بنسبة 30% أو أكثر على مدى عدة سنوات، مع انخفاض أسعار المنازل بنسبة تتراوح بين 10% إلى 15%.

وأشارت "فيتش" إلى أن ثقة المستهلكين ونمو الناتج المحلي الإجمالي وأسعار المنازل والبطالة تمثل عوامل رئيسية تساهم في توقعاتها لسوق الإسكان الأمريكي.

وفي ظل "سيناريو الإجهاد" والذي يتضمن تراجع الاقتصاد بشكل أكبر وضعف سوق الإسكان، تعتقد وكالة التصنيف الائتماني أن تسليمات شركات بناء المنازل ستنخفض 20% في عام 2023 و10% أخرى في العام التالي.