اعلان شركة لدن للاستثمار عن النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 2026-09-30 (تسعة أشهر)

- انخفاض الإيرادات وتسجيل مجمل خسارة بمبلغ 6.9 مليون ريال مقارنة بمجمل ربح قدره 35.5 مليون ريال.

- تسجيل مخصص خسائر عقود مُثقلة بمبلغ 5.3 مليون ريال (الربع المماثل: 0.4 مليون ريال) وانخفاض في قيمة عقود العملاء بمبلغ 1.7 مليون ريال.

- ارتفاع تكاليف التمويل إلى 23.1 مليون ريال مقارنة بمبلغ 20.9 مليون ريال.

- تسجيل مصروف الانتقال للسوق الرئيسية بمبلغ 2.3 مليون ريال، وخسائر غير محققة من إعادة تقييم استثمارات بالقيمة العادلة بمبلغ 1.8 مليون ريال مقارنة بأرباح غير محققة قدرها 0.8 مليون ريال.

وذلك بالرغم من انخفاض المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 20.7% لتبلغ 26.2 مليون ريال.

- انخفاض الإيرادات وتسجيل مجمل خسارة بمبلغ 6.9 مليون ريال مقارنة بمجمل ربح قدره 19.4 مليون ريال في الربع السابق.

- تسجيل مخصص خسائر عقود مُثقلة بمبلغ 5.3 مليون ريال خلال الربع الحالي (الربع السابق: لا شيء).

- ارتفاع تكاليف التمويل إلى 23.1 مليون ريال مقارنة بمبلغ 19.9 مليون ريال.

- ارتفاع مصروف الانتقال للسوق الرئيسية إلى 2.3 مليون ريال مقارنة بمبلغ 0.5 مليون ريال، وارتفاع الخسائر غير المحققة من إعادة تقييم استثمارات بالقيمة العادلة إلى 1.8 مليون ريال مقارنة بمبلغ 0.03 مليون ريال.

وذلك بالرغم من تراجع مخصص الانخفاض في قيمة عقود العملاء إلى 1.7 مليون ريال مقارنة بمبلغ 6.3 مليون ريال.

- انخفاض إيرادات بيع الوحدات السكنية المطورة والأراضي على الخارطة بمبلغ 274.0 مليون ريال (إلى 28.4 مليون ريال من 302.4 مليون ريال) نتيجة انتهاء وتسليم مشاريع البيع على الخارطة.

- انخفاض إيرادات الإنشاءات (قطاع المقاولات) بمبلغ 130.5 مليون ريال (إلى 230.1 مليون ريال من 360.6 مليون ريال).

- انخفاض إيرادات مبيعات قطاع صناعة المواد الإنشائية بمبلغ 81.7 مليون ريال (إلى 94.7 مليون ريال من 176.4 مليون ريال).

وقابل ذلك جزئياً ارتفاع إيرادات التشغيل والصيانة بمبلغ 3.2 مليون ريال.

- انخفاض الإيرادات مما أدى إلى انخفاض مجمل الربح بنسبة 80.8% ليبلغ 32.2 مليون ريال مقارنة بمبلغ 168.1 مليون ريال.

- تسجيل انخفاض في قيمة عقود العملاء بمبلغ 9.8 مليون ريال، ومخصص خسائر عقود مُثقلة بمبلغ 5.3 مليون ريال (الفترة المماثلة: 0.4 مليون ريال)، وخسائر ائتمانية متوقعة بمبلغ 3.4 مليون ريال (الفترة المماثلة: 2.1 مليون ريال).

- تسجيل خسائر غير محققة من إعادة تقييم استثمارات بالقيمة العادلة بمبلغ 4.7 مليون ريال مقارنة بأرباح غير محققة قدرها 0.4 مليون ريال، ومصروف مخصص قضايا بمبلغ 1.3 مليون ريال، ومصروف الانتقال للسوق الرئيسية بمبلغ 2.8 مليون ريال.

- استمرار تكاليف التمويل عند 65.5 مليون ريال (الفترة المماثلة: 65.9 مليون ريال) بالتزامن مع انخفاض الإيرادات.

وذلك بالرغم من انخفاض المصروفات العمومية والإدارية بنسبة 16.4% لتبلغ 84.8 مليون ريال مقارنة بمبلغ 101.3 مليون ريال.

نود ان نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (2/5/1) المرفق بالقوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة، الذي يبين أن الالتزامات المتداولة للمجموعة تجاوزت أصولها المتداولة بمبلغ (30,113,249) ريال سعودي، وخلال فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2026م، بلغت خسارة المجموعة من الأنشطة التشغيلية (70,859,529) ريال سعودي، في حين بلغ صافي خسارتها (142,586,195) ريال سعودي، جنباً الى عدم تمكن المجموعة من الالتزام ببعض التعهدات المرتبطة بالتسهيلات البنكية، كما أن قدرة المجموعة على الوفاء بالتزاماتها عند استحقاقها تعتمد، من بين أمور أخرى، على تحقيق التدفقات النقدية المتوقعة من المشاريع، وتحصيل المستحقات، والحصول على التمويلات اللازمة، وتنفيذ خطط الإدارة المتعلقة بزيادة رأس المال وإعادة جدولة بعض الالتزامات.

وتشير هذه الأحداث والظروف، إلى جانب أمور أخرى مبينة في الإيضاح المشار إليه، إلى وجود عدم تأكد جوهري قد يثير شكوكاً كبيرة حول قدرة المجموعة على الاستمرار وفقاً لمفهوم الاستمرارية. ولم يتم تعديل استنتاجنا فيما يتعلق بهذا الأمر.

- قائمة الربح أو الخسارة لفترتي الثلاثة أشهر والتسعة أشهر المنتهيتين في 30 سبتمبر 2025م: إعادة تبويب بين تكلفة الإيرادات والمصروفات العمومية والإدارية والخسائر الائتمانية المتوقعة ومصروفات الانتقال للسوق الرئيسية وتكاليف التمويل. ولفترة التسعة أشهر أصبحت تكلفة الإيرادات 721,339,830 ريال (سابقاً 724,885,761 ريال)، والمصروفات العمومية والإدارية 101,344,857 ريال (سابقاً 104,841,349 ريال)، وتكاليف التمويل 65,854,237 ريال (سابقاً 58,936,785 ريال).

- قائمة المركز المالي كما في 31 ديسمبر 2025م: إعادة تبويب مبلغ 5,000,000 ريال بزيادة كل من النقد وما في حكمه (ليصبح 44,008,408 ريال) والقروض قصيرة الأجل (لتصبح 266,202,887 ريال)، مع أثر مماثل على رصيد النقد أول وآخر الفترة في قائمة التدفقات النقدية.

- بلغ إجمالي حقوق المساهمين (لا توجد حصص غير مسيطرة) 427,730,958 ريال كما في 30 سبتمبر 2026م مقارنة بمبلغ 635,661,184 ريال كما في 30 سبتمبر 2025م ومبلغ 577,501,643 ريال كما في 31 ديسمبر 2025م.

- تم احتساب خسارة السهم بقسمة صافي خسارة الفترة على المتوسط المرجح لعدد الأسهم البالغ 500,000,000 سهم.

- تُقاس العقارات الاستثمارية بالتكلفة، وعليه لا توجد مكاسب أو خسائر من التغير في القيمة العادلة مثبتة في قائمة الربح أو الخسارة.

- حدث لاحق: بتاريخ 4 أكتوبر 2026م وقّعت الشركة عقد إدارة تطوير وتنفيذ مشروع مع صندوق أسبار المونسية، ولا يترتب عليه أي إيراد خلال الفترة.